Häuser Istrien
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Haus in der Bauphase auf einem großem Grundstück
Haus in der Bauphase in dem Ort Tinjan in Istrien. Genehmigt ist ein Haus auf zwei Etagen. Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen. Vor dem Haus ist ein Schwimmbad von 4 m x 12 m im bau. Tinjan befindet sich 21 km östlich von Poreč und 12 km westlich von Pazin, direkt an der Verbindungsstraße zwischen dem Istrischen Haupt-Tourismusort an der Westküste und dem zentral gelegenen Verwaltungszentrum der Halbinsel. Vorgesehene Fertigstellung Ende 2024.
215.36 m21409 m23TinjanPreis auf AnfrageISH2313 -
Haus mit viel Potenzial, unweit von Zentrum und Meer
Hiermit möchten wir Ihnen ein Haus in der Umgebung von Fazana vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Immobilie eignet sich für Selbst Nutzung aber auch als Wohn- und zusätzliches Vermietungsobjektes. Das Haus hat cca. 210 m2 Wohnfläche die über zwei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Appartements. Zwei davon sind Studio-Appartements mit ca. 30 m2 Wohnfläche und ein Zweizimmer-Appartement mit ca. 60 m2 Wohnfläche. Außentreppe führen in die obere Etage wo sich eine komfortable Dreizimmerwohnung befindet. Diese Wohnung ist mit Zentral-Gasheizung ausgestattet. Das ganze Haus ist klimatisiert. Große überdachte Terrassen bieten Sonnenschutz in den heißen Sommermonaten. Außenanlage hat cca. 445 m2 Fläche. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit 31,5 m2 (3,5 x 9 m) . Den Garten schmücken mediterrane Pflanzen, Blumen und Obstbäume. Garage und 5 Außen-Parkplätze. Unmittelbare Nähe von schönen Stränden und glas-klarem Meer.
210 m2614 m25Fazana600.000 €ISH2292 -
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Renoviertes altes Steinhaus 15 km vom Meer entfernt
Das Haus ist nur wenige Kilometer von Vrsar und Limski Kanal entfernt. Es verfügt über einen Außenpool. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Außenterrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Der Balkon bietet Blick auf den Pool und den Garten. In der Villa stehen Ihnen eine Sonnenterrasse und ein Garten zur Verfügung. Das Haus ist ca. 180 m² groß. Im Hof gibt es eine Scheune, einen Swimmingpool, einen Grill, eine Außenküche und ein Wirtschaftsgebäude mit Toilette und Abstellraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Parkplatz für drei Autos. In der Ferne kann man das Meer sehen. Der nächste Flughafen Pula liegt 42 km von dem Anwesen entfernt.
180 m23cca 14000 mVrsar675.000 €ISH2289 -
Komplex von 3 Steinhäuser und Pool unweit von Labin
Hiermit möchten wir Ihnen ein Komplex von 2 Steinhäuser und eine Ruine in der Nähe von Labin vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Komplex hat einen Grund von ca. 600 m2. Davon sind 2 Hoffe mit insgesamt 411 m2 und eine grüne Fläche von ca. 200 m2. Das Komplex bietet vielseitige Möglichkeiten. Z.b. als Ferienanlage zur touristische Vermietung, für eine Langzeitvermietung, für privates wohnen für eine größere Familie, oder auch als Wohn und zusätzliches Vermietungsobjektes. Haus 4 + 5 können auch abgerissen und neu bebaut werden, oder als zusätzlich Außenfläche dienen. Ein Steinhaus steht unmittelbar vor der Fertigstellung. Es hat 90 m2 Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen; in EG befindet sich Küche mit Ess-und Wohnbereich, in dem 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer und Badezimmer und in dem Dachgeschoss, das zweite Schlafzimmer. Das Haus ist Grundsaniert. Es sind folgende Arbeiten ausgeführt: neue Wasser-und Strom-Installationen sind verlegt, neues Dach, neue Decken und Böden, neue Treppen. Alle Böden sind mit Klick Vinyl verlegt. Neue Küche, Waschmaschine, TV u. Klimaanlagen. Badezimmer ist gefliest. Boiler, Toilette, Dusche und Waschbecken sind montiert. Anstehende Arbeiten sind noch auszuführen: Treppengeländer anbringen, alte Fassade/Putz im vorderen Bereich wurde abgetragen und wird derzeit verfugt. Natursteinoptik bliebt erhalten. Wird Schlüsselfertig abgegeben. Das zweite Steinhaus hat 160 m2 Wohnfläche. Es hat 2 sehr große Schlafzimmer, welche ohne klein auszufallen in 4 Schlafzimmer abgetrennt werden können. Zur eigenen Anpassung oder Abriss. Folgende Arbeiten sind bereits ausgeführt worden: neue Böden und Decken, neues Dach ist vorbereitet. Wasser und Strom liegt in dem Haus Die Außenanlage schmückt ein 60 m2 große Pool. Vorbereitungen zum Fließen sind abgeschlossen. Fliesen befinden sich vor Ort. Bioseptic für beide Häuser ist vorhanden. Wasser und Stromleitungen sind verlegt. Parkplätze angelegt. Eine große Wasserzisterne und ein kleines Gebäude, welche als Abstellraum, oder Konoba dienen kann, befindet sich auf dem Grundstück. Verkaufspreis 320.000 EUR für das komplette Konvolut im beschriebenen Zustand. Entfernung von Labin 7km und 11 km von dem beliebten, bekannten Badeort Rabac entfernt.
350 m2927 m2cca 11000 mLabin320.000 €ISH2285 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Marčana in Istrien
Das Haus liegt auf einem großem Grundstück von 2.389 m2. Es besteht aus dem Erdgeschoss und der erste Etage. Es verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kamin im Wohnzimmer. Garage plus vier Stellplätze. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Vor dem Haus befindet sich ein beheizte Swimmingpool. Die geräumigen Zimmer sind alle mit Klimaanlage und LCD-Fernseher ausgestattet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit allen Geräten und Zubehör. Es gibt zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen. Fußbodenheizung und Kamin geben in den Winterzeit eine besondere Note. Wenn Sie sich nach Ruhe und Frieden sehnen, ist diese Villa sicherlich die richtige Immobilie für Sie. Diese Villa ist nur 10 km von Pula und 8 km von Duga Uvala und Višnjan entfernt. Die Strände sind in 7-8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und dank der wunderschönen Küste, werden Sie Ihren richtigen Platz unter der Sonne sicherlich finden, sei es an einem der eingerichteten Strände mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, auf einem einsamen Felsen oder an einem unberührten Strand. In jedem Fall haben Sie noch eine zusätzliche Option –Swimmingpool mit Liegestühlen und kostenlosem Wi-Fi-Signal. Villa ist eine friedliche Oase, die ihren neuen Besitzern und deren Gästen am frühen Morgen den Duft des Mittelmeers und die Sonnenstrahlen bringt. Die Lage ist phantastisch, in weniger als 10 Minuten von allen wichtigen Zielen auf der Halbinsel entfernt sind, z.B. Geschäft, Arztpraxis, Restaurant, Cafés … Es ist wichtig zu betonen, dass wir uns in der Nähe der besten istrischen Radwege befinden.
160 m2398 m24Marčana540.000 €ISH2264 -
Altes Steinhaus zum renovieren
Ein Steinhaus mit Scheune und Hof im Landesinneren Istriens. Es liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe von Kanfanar. Das Grundstück ist 759 m2 groß. Für die Renovierung des Hauses und den Umbau des Hauses in ein Ferienhaus wurde ein Projekt erstellt und eine Baugenehmigung eingeholt. Neben dem Haus befindet sich eine 17 m2 große Scheune. Rovinj ist 20 km entfernt.
187 m2759 m24Kanfanar198.000 €ISH2237 -
Ein modernes Haus mit Schwimmbad in der Nähe von Baderna.
Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Erdgeschoss – Küche mit Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In einem separaten Raum gibt es ein Kinderspielzimmer, das auch Zugang zum Garten- und Poolbereich hat. Der Raum kann in einen „Entspannungsbereich“ mit Sauna umgewandelt werden. Entsprechende Technik ist bereits eingebaut. Erster Stock – drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse und ein Badezimmer im Flur. Außenbereich – Schwimmbad 24 m² mit Hydromassage-Ecke und Sonnenliegen, Kinderpark, Holzkohlegrill. Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über einen privaten Parkplatz für 3 oder mehr Fahrzeuge. Was die Heizung betrifft, wurde die erste Phase der Installation einer zentralen Fußbodenheizung durchgeführt und es gibt einen separaten Heizraum und einen Kamin. Der Ofen kann im Heizraum und/oder im Wohnzimmer aufgestellt werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Klimaanlage für Esszimmer, Wohnzimmer und Küche, und jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der Pool ist 24 m² groß und verfügt über einen Hydromassagebereich Er ist nicht beheizt. Das Haus kann vermietet werden, wenn der neue Eigentümer dies wünscht.
170 m21000 m2Baderna590.000 €ISH2211 -
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Einfamilienhaus in der Nähe der Stadt BUJE in Istrien
Ein Familienhaus in idyllischer Lage in der Nähe von Novigrad in bezaubernder Lage. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur. In einem ruhigen Dorf gelegen, nur 6 km vom Strand entfernt, ist dieses Haus ideal für das Familienleben oder als attraktives Touristenobjekt. Aussicht und Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Alpen. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buje, Novigrad, Portorož und Koper, und zum Meer sind es nur 10 Autominuten. Innenbereich: Das Haus wurde kürzlich renoviert und kombiniert traditionelle und moderne Elemente. Der Innenraum enthält luxuriöse Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert, neu restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig. Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen. Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich erfolgten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Ideale Gelegenheit für Investitionen für die touristische Vermietung.
193 m2710 m24Buje395.000 €ISH2199 -
Preisbewusstes Reihenhaus - sofort bezugsfrei
Hiermit möchten wir Ihnen ein Reihenhaus in der unmittelbare Nähe von dem Ortschaft Kanfanar vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Haus ist im Jahr 2011 komplett renoviert. Es hat insgesamt ca. 150 m2 Fläche die sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume: Küche, Ess-und Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche (Badezimmer nicht in dem Plan gezeichnet). Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine 25 m2 große Terrasse. Mittels Innentreppe erreicht man die erste Etage wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine einladenden 22 m2 große Terrasse. An der Terrasse befindet sich ein Whirlpool und Sonnenliegen. Die zweite Etage besteht aus: Flur, zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Fernsehen und ein Badezimmer mit Dusche. Stätisches Wasser und Strom-Anschluss. Heizung Öl-Zentral. Das Haus ist komplett möbliert und so wird es zum Kauf angeboten. Bei der Immobilie stimmt Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall.
150 m25cca 15000 mKanfanar230.000 €ISH2186 -
Familienhaus in der Nähe von Poreč
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume bestehend aus dem Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Treppenhaus, und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Bad. Die Außenanlagen sind in Form eine überdachte Terrasse nach Westen und einem Eingang gestaltet, sowie eine Veranda an der Ostseite des Gebäudes. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad. Vor den Schlafzimmern befinden sich Terrassen. Vor dem Haus ist ein Pool mit einer Nettowasserfläche von 32 m2 geplant. Der Pool hat die Form eines Rechtecks mit Abmessungen 4 m x 8 m und eine lichte Tiefe von 1,50 m.
774 m23Poreč620.000 €ISH2184
