Eine stimmungsvolle Neubau-Villa mit Pool
BESCHREIBUNG
Neubau! Ein modernes Haus nur wenige Autominuten von "der Perle der kroatischen Küste", Opatija entfernt. Die Villa hat netto Wohnfläche von ca. 170 m2 und liegt auf einem Grundstück das 561 m2 groß ist. Im Souterrain befindet sich eine "Konoba", die idealen Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer und einer vollstens ausgestatteten Küche verbunden ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die einladende, überdachte Terrasse die sich am Wohnzimmer anschließt bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im 1. Stock befinden sich 2 liebevoll eingerichtete Schlafzimmer die jeweils einen Ausgang auf eine überdachte Terrasse haben und je ein Badezimmer, Garderobe und ein Wirtschaftsraum. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf die Qualität und die Ausstattung gelegt. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Klima). Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein Pool (30 m2) mit Sonnenplatz und ein Grillplatz sowie einige überdachte Parkplätze. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
MERKMALE
- Anzahl der Zimmer : 3
- Meerblick : Ja
- Entfernung zum Meer : cca 2500 m
- Heizung : Wärmepumpe
- Baujahr : 2017
- Energieklasse : A
RÄUMLICHKEITEN
| Titel | Wohnfläche [m2] | Etagen | Kaufpreis [EUR] |
|---|---|---|---|
| Keller | 29.00 | Souterrain | - |
| Küche, Essbereich und Wohnzimmer | 40.00 | Erdgeschoß | - |
| Waschraum | 6.00 | 1 Stock | - |
| Schlafzimmer | 9.00 | Erdgeschoß | - |
| Diele | 3.00 | 1 Stock | - |
| Diele | 3.00 | Erdgeschoß | - |
| Bad | 5.00 | 1 Stock | - |
| Kammer | 5.00 | Erdgeschoß | - |
| Schlafzimmer | 21.00 | 1 Stock | - |
| Bad | 5.00 | Erdgeschoß | - |
| Überdachte Terrasse | 16.00 | 1 Stock | - |
| Eingang | 6.00 | Erdgeschoß | - |
| Schlafzimmer | 18.00 | 1 Stock | - |
| Überdachte Terrasse | 16.00 | Erdgeschoß | - |
| Bad | 4.00 | 1 Stock | - |
| Garderobe | 5.00 | 1 Stock | - |
| Treppen | 6.00 | 1 Stock | - |
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.