Zemljišta Sjeverni Jadran
-
top
Građevinsko zemljište iznad Opatije – spektakularan pogled na Kvarner
Građevinsko zemljište iznad Opatije – spektakularan pogled na Kvarner Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, svega oko 1.000 metara od centra Opatije, nalazi se ovo prostrano građevinsko zemljište površine čak 8.107 m². Posebna vrijednost nekretnine je nesmetan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev i Opatiju, koji ovoj lokaciji daje izniman potencijal za izgradnju kvalitetnog stambenog projekta. Zemljište je stambene namjene, s mogućnošću izgradnje stambenih objekata. Pristupni put je trenutno u izgradnji, čime će se dodatno poboljšati dostupnost i vrijednost same lokacije. Najvažnije prednosti: površina zemljišta: 8.107 m² atraktivna lokacija iznad Opatije nesmetan panoramski pogled na Kvarner i Opatiju mogućnost izgradnje stambenih objekata pristupni put u izgradnji udaljenost od Opatije: svega 1.000 m izniman potencijal za stambeni projekt ili investiciju Rijetka prilika na opatijskom području, posebno za investitore koji traže veliku građevinsku parcelu na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
8107 m2cca 1000 mOpatijacijena na upitNAG2535 -
novo
Ekskluzivno građevinsko zemljište iznad Opatije
Ekskluzivno građevinsko zemljište iznad Opatije Naslov: Jedinstvena prilika: Ravno građevinsko zemljište (1.080 m²) s kompletnom infrastrukturom iznad Opatije Lokacija: Opatijska rivijera (iznad centra Opatije, udaljenost 1.500 metara od mora i glavnih sadržaja). Ključne informacije: • Površina: 1.080 m² • Cijena: 250.000 EUR • Vlasništvo: Uredno, bez tereta Opis nekretnine Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izvrsnoj i traženoj lokaciji iznad biser Jadrana – Opatije. Teren se nalazi u izgrađenom i mirnom dijelu naselja, pozicioniran točno između postojećih stambenih zgrada i modernih vila. Okruženje jamči privatnost, ali i urbanu sigurnost te uređen susjedski ambijent. Zemljište je potpuno ravno, što je izuzetna rijetkost za opatijsko područje poznato po strmim padinama. Ova karakteristika dramatično smanjuje troškove iskopa, potpornih zidova i same pripreme terena, čineći proces gradnje brzim, jednostavnim i financijski znatno povoljnijim. Infrastruktura i pristup • Priključci: Sva potrebna komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se direktno na samom terenu, što ubrzava proces dobivanja građevinske dozvole. • Prilaz: Zemljište ima osiguran i u vlasništvu čist vlastiti prilazni put s javne ceste, pogodan za sve vrste građevinske mehanizacije, a kasnije i za osobna vozila. Potencijal mikrolokacije Udaljeno tek 1.500 metara od centra Opatije, zemljište nudi savršeni balans između mirnog života izvan gradske gužve i brze dostupnosti vrhunskih restorana, plaža, šetnice Lungomare i svih urbanih sadržaja. Idealno je za izgradnju luksuzne obiteljske vile s bazenom ili moderne stambene zgrade s nekoliko apartmana visoke kategorije.
1080 m2cca 1500 mOpatija250.000 €NAG2534 -
novo
Veliko građevinsko zemljište sa prilazom asfaltnom cestom.
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU – NA OTOKU KRKU Građevinsko zemljište nalazi se u malom i mirnom naselju, smještenom u unutrašnjosti otoka Krka, na području Grada Krka. Naselje je okruženo zelenilom, šumama, maslinicima i vinogradima te pruža idealne uvjete za miran život i odmor u autentičnom mediteranskom okruženju. Lokacija je posebno zanimljiva za one koji žele uživati u privatnosti i prirodi, a istodobno imati relativno blizu sve potrebne sadržaje i prekrasne plaže otoka Krka. Od mora i najbližih plaža udaljena je približno 3 km. Okolica je idealna za ljubitelje prirode i aktivnog odmora – brojne bicik. Lokacija istodobno zadržava karakter tradicionalnog otočnog mjesta, pružajući mir i opuštenu atmosferu daleko od ljetnih gužvi. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Posebna vrijednost ove nekretnine je mogućnost izgradnje dvije stambene kuće, što zemljište čini vrlo zanimljivim za različite namjene: • izgradnju dvije obiteljske kuće, • izgradnju kuće za vlastito stanovanje i zasebnog objekta za turistički najam, • investiciju u dvije nekretnine za turističko iznajmljivanje. Zahvaljujući mirnom položaju, prirodnom okruženju i blizini mora, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore, kao i za kupce koji traže nekretninu na otoku Krku za vlastiti odmor i buduću investiciju. Lokacija je odličan izbor za sve koji žele spojiti mir, privatnost i autentični mediteranski ugođaj s prednostima života na jednom od najatraktivnijih hrvatskih otoka.
2322 m2cca 4600 mKrk348.000 €NAG2528 -
Atraktivno zemljište sa građ. dozvolom i započetom gradnjom
Predstavljamo iznimno atraktivno građevinsko zemljište na jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih lokacija iznad Ičića, na sunčanim padinama Učke. Parcela nudi idealan spoj privatnosti, prirode i jedinstvenog panoramskog pogleda na more, otoke i čarobne obronke Učke. Gradnja je već započeta – izgrađen je podrum i uredno je prijavljen početak gradnje, što novom vlasniku štedi dragocjeno vrijeme i ubrzava realizaciju investicije. Priključci struje i vode su na parceli. Prema projektu predviđen je moderan, prostran objekt ukupne stvarne površine od cca 431 m², raspoređen na četiri etaže: Podrum sa spremištima i pomoćnim prostorima Prostrano prizemlje (120 m²) s trosobnim stanom i velikim boravkom Prvi kat (125 m²) s identičnom, izuzetno funkcionalnom stambenom jedinicom Mansarda (92 m²) s tri spavaće sobe, dodatnim prostorom za druženje te čak tri terase s predivnim pogledom Raspored prostorija pruža izvanredan potencijal — od višestambenog objekta za turističko iznajmljivanje do luksuzne obiteljske vile. Po želji kupca, projekt se može prilagoditi individualnim zahtjevima. Lokacija je mirna, prirodna i prestižna, s asfaltiranim pristupom i svega oko 3 km udaljena od mora i centra Ičića te opatijske rivijere. Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za investitore i sve koji traže mirnu, sunčanu poziciju s impresivnim pogledima i već započetim postupkom gradnje.
407 m2905 m29Ičići385.000 €NAG2464 -
top
Građevinsko zemljište na vrlo mirnoj lokaciji
Građevinsko zemljište nedaleko centra Opatije Na prodaju građevinsko zemljište na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Opatije. Parcela ima asfaltni pristup te priključke za vodu i struju na samoj granici zemljišta. Urbanistički uvjeti: Namjena: individualna stambena građevina Maksimalna BRP (bruto razvijena površina): 600 m² Ukupna predviđena BRP: 555 m² Najveći broj nadzemnih etaža: 3 Najveći broj stanova: 3 + 1 poslovni prostor Tlocrtno zauzeće građevine: do 185 m² Minimalno zelenilo: 60% parcele, tj. 370 m² Idealno za investitore koji traže kombinaciju mirne lokacije, blizine centra i odličnih urbanističkih uvjeta za izgradnju više stambenih jedinica s dodatnim poslovnim prostorom. Idealno i za obitelj, koja želi izgraditi obiteljsku vilu na mirnoj lokaciji, u zelenilu i u blizini centra Opatije.
615 m2cca 1500 mOpatija160.000 €NAG2448 -
Građevinsko zemljište u prvom redu do mora i šetnice
Građevinska zemljišta za izgradnju pansiona i hotela. Prvi red do mora. Kompleks zemlijšta se sastoji od jedne manje parcele, koja ima 302 m² i veče koja ima 3.493 m². Manja parcela se nalazi ispod ove velike i može poslužiti kao prilazni put i zelena površina. Moguća izgradnja na velikoj parceli : • Dopušteni su vanjski bazeni, teniski tereni, tereni za mini golf i odbojku, kao i poslovne zgrade za uslužne djelatnosti (ugostiteljstvo, maloprodaja, zabava, kultura, zdravstvo, razonoda i slične namjene). • Dopuštena je izgradnja ugostiteljskog objekta (npr. hotela ili pansiona) s najmanje 4 zvjezdice: o Za hotele ili pansione: Minimalna veličina: 1000 m². o Po parceli se smije graditi samo jedna smještajna zgrada. • Ako se planiraju dodatne zgrade, poput bazena ili poslovnih zgrada, parcela mora biti veličine najmanje 2000 m². • Mogućnost podjele parcele: o Jedna parcela od 1000 m² za hotel s jednom zgradom. o Druga parcela od preko 2000 m² za dodatne sadržaje, poput bazena.
3793 m2cca 10 mCrikvenicacijena na upitNAG2431 -
top
Građ. zemljište sa dozvolom za gradnju i predivnim pogledom na more
Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more – Lovran Na prodaju je izvanredno građevinsko zemljište, smješteno na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Lovrana. Zemljište pruža spektakularan panoramski pogled na more, Rijeku i cijelo Kvarnersko otočje. Osnovne informacije: • Površina: 2.288 m² • Cijena: 250 EUR/m² • Pristup: asfaltirana cesta do same parcele • Infrastruktura: priključci za struju, vodu i kanalizaciju na granici zemljišta Građevinska dozvola: • Pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju obiteljske vile • Komunalni doprinosi su već plaćeni • Mogućnost gradnje jednog ili dva objekta, ovisno o potrebama kupca Dodatne prednosti: • Blago položeno zemljište, idealno za gradnju • Na parceli se nalaze stara stabla lovranskih maruna te pet stabala vrhunskih lovranskih trešanja • Gradnja može započeti odmah Lokacija: • Mirna i atraktivna zona, svega nekoliko minuta vožnje od centra Lovrana i mora • Idealan spoj prirode, mira i luksuza
2288 m2cca 3000 mLovran250 €/m2NAG2427 -
top
Predivno građevinsko zemljište 2.485 m2 sa panoramskim pogledom
Ovdje Vam nudimo jedno građevinsko zemljište iznad Lovrana. Udaljenost od mora i centra grada iznosi 2,5 km. Zemljište ima ukupno 2.485 m2 i od toga samo 202 m2 nisu u građevinskoj zoni. Moguća izgradnja 2 objekta. Priključci struje, vode i kanalizacije u neposrednoj blizini. Asfaltni prilaz do same granice parcele. Predivan nezagradiv pogled na more. Predivno zemljište. Rijetkost na tržištu. Prodajna cijena 250 EUR/m2.
2485 m2cca 3000 mLovran250 €/m2NAG2422 -
Građevinsko zemljište sa super pogledom na more
Ovdje nudimo veliko građevinsko zemljištena otoku Krku. Teren je ravan što olakšava izgradnju. Udaljenost do mora je 400 metara i 200 metara do centra starog grada Vrbnika. Moguća je izgradnja do četiri kuće. Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na more i stari grad. Prilaz asfaltiranom cestom. Struja i voda uz sam teren. Cijena je 149 EUR po m2.
2500 m2cca 300 mKrk372.500 €NAG2415 -
Građevinsko zemljište sa predivnim pogledom na more
Ovdje Vam želimo ponuditi jedno građevinsko zemljište na padinama Učke. Zemljište ima 1.300 m2 i nudi vrlo lijep pogled na more. Pozicija je mirna. Priključci struje, vode i kanalizacije na granici parcele. Asfaltni prilaz zemljištu. Parcela nudi dovoljno prostora za izgradnju dviju vila. Pogled na more je otvoren i nezagradiv. Udaljenost od obale i mora iznosi 5 km.
1300 m2cca 5000 mOpatija270.000 €NAG2414
