Atraktivno zemljište sa građ. dozvolom i započetom gradnjom
OPIS
Predstavljamo iznimno atraktivno građevinsko zemljište na jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih lokacija iznad Ičića, na sunčanim padinama Učke. Parcela nudi idealan spoj privatnosti, prirode i jedinstvenog panoramskog pogleda na more, otoke i čarobne obronke Učke.
Gradnja je već započeta – izgrađen je podrum i uredno je prijavljen početak gradnje, što novom vlasniku štedi dragocjeno vrijeme i ubrzava realizaciju investicije.
Priključci struje i vode su na parceli.
Prema projektu predviđen je moderan, prostran objekt ukupne stvarne površine od cca 431 m², raspoređen na četiri etaže:
Podrum sa spremištima i pomoćnim prostorima
Prostrano prizemlje (120 m²) s trosobnim stanom i velikim boravkom
Prvi kat (125 m²) s identičnom, izuzetno funkcionalnom stambenom jedinicom
Mansarda (92 m²) s tri spavaće sobe, dodatnim prostorom za druženje te čak tri terase s predivnim pogledom
Raspored prostorija pruža izvanredan potencijal — od višestambenog objekta za turističko iznajmljivanje do luksuzne obiteljske vile. Po želji kupca, projekt se može prilagoditi individualnim zahtjevima.
Lokacija je mirna, prirodna i prestižna, s asfaltiranim pristupom i svega oko 3 km udaljena od mora i centra Ičića te opatijske rivijere.
Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za investitore i sve koji traže mirnu, sunčanu poziciju s impresivnim pogledima i već započetim postupkom gradnje.
ZNAČAJKE
- Broj soba : 9
- Pogled na more : Da
- Udaljenost od mora : cca 3000 m
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.