Vile Sjeverni Jadran
-
top
Moderna vila u Rijeci sa pogledom na Opatiju
Vila je smještena na odličnoj lokaciji, s prekrasnim pogledom na more, Učku i Opatiju. Sastoji se od 3 etaže. U suterenu je stan od 65 m², u prizemlju je stan od 156 m² a na katu stan od 80 m². U suterenu vile se osim toga nalazi konoba i ložiona. Kameni zidovi okružuju okućnicu vile stvarajući privatnost. Ukupna površina parcele iznosi 1442 m2, sa lijepom okućnicom i mediteranskim vrtom. Kuća ima 330 m² stambenog prostora. U dvorištu vile moguće je sagraditi bazen. Na okućnici ima 6 parkirnih mjesta. U krugu od samo 1 km nalaze se dva trgovačka centra, škola i vrtić.
320 m21440 m27Rijeka755.000 €NAV2212 -
top
Novoizgrađena obiteljska vila sa bazenom i lijepim pogledom
Na uzvisini iznad malog romantičnog mjesta Vrbnik sa spektakularnim panoramskim pogledom na more smjestila se je ova posve nova luksuzna vila, koja je završena u lipnju 2023. Njena ukupna neto stambena površina iznosi 160 m2. Vilase sastoji od: dnevnog boravka, otvorene kuhinje, blagavaone, ostave, 3 spavaće sobe, 4 kupaonice, te terasa na obje etaže. Prizemlje, stepenište i hodnik na katu kao i kompletna okućnica popločena je poznatim bračkim kamenom. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kupaonica s tušem i ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i bazen sa kojega se pruža otvoreni pogled na more i zelenilo. Bazen je veličine 35 m2, napravljen je od staklenog mozaika, i opremljen je masažnom klupom i slapom. Na katu vile smještene su tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na terasu, a iz svih soba već pri jutarnjem buđenju možete uživati u pogledu na more i stari grad Vrbnik. Terasa na katu veličine je 18 m2 i ima pripremljenu instalaciju za postavljanje jacuzzija. U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj, električno podno grijanje je provedeno kroz cijelu vilu, stolarija je aluminijska, ugrađeni su solari za grijanje tople vode. Parcela je kompletno ograđenja i nudi 2 parkirna mjesta. Najbliža plaža udaljena je 800 metara od vile, dućan i restorani 500 metara.
160 m24cca 800 mVrbnik790.000 €NAV2162 -
top
Impresivna pametna vila sa očaravajućim pogledom
Ova moderna luksuzna vila koju Vam nudimo na prodaju nalazi se u bajnoj Opatiji,na samo 200 m zračne udaljenosti od mora, marine i plaže. Smještena na kaskadnom terenu, na parceli od 670 m vila pruža očaravajući pogled na more i otoke Kvarnera. Vila odiše elegancijom te skladnim interijerom i eksterijerom. Karakteristike pametne vile: Dnevna zona se nalazi na prizemlju i prvom katu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone uređeno po open space konceptu, spremišta te kupaone za tušem. Tu se nalazi i jedna dodatna soba koja može biti radna soba ili dodatna spavaća soba. Dnevnim boravkom dominira velika staklena stijena na električno otvaranje koja omogućava panoramski pogled iz dnevnog boravka. Vanjskim dijelom prizemlja dominira bazen od 30 m2 sa sustavom protustrujnog plivanja i sunčalištem. Tu se također nalazi ljetna kuhinja sa vanjskom blagovaonom. Veliki bazen u prizemlju i manji bazen u suterenu povezuje vodopad stvoren od sustava bazenske tehnike koji povezuje ta dva bazena što omogućuje da voda konstanto cirkulira u vodopadu. Na prvom katu se nalazi master bedroom sa kupaonom i terasom. Postoje još dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom, a jedna ima i vlastitu terasu. Na vrhu vile nalazi se lounge zona sa whirlpoolom koja je termo zatvorena staklenim stijenama te se može koristiti i u ljetnim i zimskim periodima. Dizajnerski kamin daje poseban ugođaj upravo u zimskim mjesecima. U ljetnim mjesecima taj prostor može biti otvorena terasa opremljena udobnim foteljama i kaučem. U toj zoni se također nalazi zasebna kupaona, manja kuhinja- bar i sunčalište. U podrumu vile postaji dodatni prostor opremljen audio- vizualnim sustavom i sustavom grijanja-hlađenja koji može bit prostor za zabavu, kino dvorana, vinski podrum ili spremište. Vila raspolaže integriranim Smart home sustavom KNX. Pametne kuće nude slijedeće prednosti u odnosu na konvencionalne domove: uštede energije, upravljanje i kontrola prostora na daljinu, sigurnost, povećanje vrijednosti nekretnine, komfor i lifestyle. Svi sustavi vile (grijanje- hlađenje, elektro-sustav, audio-vizualni sustav, senzorski alarm, videonadzor, sustav pametne kuće, koji sustavi pokrivaju sve prostorije vile) jesu integrirani u jedan izvor upravljanja; KNX sustav. Sama oprema vile i instalacije biti će od renomiranih talijanskih proizvođača: vrata će biti Barausse, elektro sustav, lampe i ostalo Groppi i Viabizzuno, špine, tuševi, kade REXA. Vanjska stolarija i staklene stijene će biti Heroal. Vila ima 4 parkirna mjesta te stanicu za punjenje električnih vozila. Puno su pažnje posvetilo unutarnjem uređenju vile, ali i cjelokupnom razvoju projekta gradnje pazeći na svaki detalj. Zahvaljujući impresivnoj opremljenosti, u ovoj pametnoj vili svatko će pronaći nešto za sebe bilo da se radi o sportašima, poslovnim ljudima ili zaljubljenicima u film i glazbu jer je budućem vlasniku i njegovim gostima na raspolaganju sav potreban sadržaji za zabavu i opuštanje od ubrzanog ritma modernog života. Stambena površina vile iznosi 300m2 i proteže se na tri etaže. Uređenje vile je podijeljeno na 3 zone: zona za zabavu, dnevna zona te lounge zona. U suterenu vile nalazi se zona za zabavu sa manjim hidromasažnim bazenom, sunčalištem i popratnim sadržajima poput aperitiv bara sa stolicama u bazenu. Parcela je kompletno ograđena kamenim zidom što osigurava mir, intimu i zaklon od znatiželjnih pogleda.
300 m2670 m25Opatijacijena na upitNAV2159 -
top
Nekretnina sa četiri stambene jedinice okružena mediteranskim vrtom
Ovdje Vam nudimo jednu nekretninu sa puno šarma na mirnoj i idiličnoj lokaciji nedaleko Opatije. Izgrađena je na parceli veličine cca. 900 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu smješten je jedan jednosoban apartman veličine 58 m2. Dodatni prostor sastoji se od: kotlovnice i spremišta i ima 37 m2. U prizemlju nalazi se jedan komforan dvosobni apartman sa dnevnim boravkom i prostranom terasom ukupne površine 146 m2. Na katu smješten je prozračan trosoban apartman sa dnevnim boravkom, dvije terasa i balkonom, ukupne površine 150 m2. Četvrti, jednosoban apartman nalazi se iza glavne zgrade u samostojećem objektu. Nekretnina je vrlo elegantna, uređena sa puno ljubavi za detaljem. Vrlo luksuzni i umjetnički interijeri, prostrani osunčani dnevni boravci, funkcionalne, kompletno uređene kuhinje i blagavaonice sa direktnim izlazom na terase. Okućnica je vrlo lijepo uređena. Krasi je mediteransko bilje i jasmin, koji svojim očaravaćujim mirisom pozdravi svoje najmilije početkom juna mjeseca. Središte zbivanja je u svakom slučaju grijani bazen veličine 35 m2, te prostrano sunčalište koje vabi na odmor i opuštanje. Uz bazen nalazi se bar i ljetna kuhinja, prostor za roštilj i objedovanje na otvorenome. Osim ovoga bazena postoji još jedan manji, koji je također grijan, kao i luksuzna hidromasažna kada. U dodatnom pomoćnom objektu veličine cca. 80 m2 gradi se privatni spa prostor koji uključuje masažnu kadu za 4/6 osoba, finsku i tursku saunu, sobu za masažu, svlačionice, WC i terasu. Parkirno mjesto za 5 automobila.
400 m2900 m27Opatija2.000.000 €NAV2124 -
top
Impozantna obiteljska vila na TOP-poziciji
Ovdje Vam nudimo jednu vrhunsku obiteljsku vilu na top-lokaciji. Vila je sagrađena 2022 g. na parceli veličine 1496 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu smještena je garderoba, sauna, wellnes, fitness, spremište, konoba za druženje, vinski podrum, ložiona i jedan apartman za goste. Natkrivena terasa sa svojim gotovo 50 m2 upotpunjuje ovu etažu. Na katu nalazi se: ulazni hol, garderoba, gostinjski wc, praona rublja, kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak i radna soba. Prostrana natkrivena terasa (60 m2) krasi ovu etažu koja nudi i predivan, panoramski pogled na more. U stražnjem dijelu ove etaže sa vanjske strane smještena je ljetnja kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima. Prvi kat predstavlja spavaći trakt, koji se sastoji od 3 spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Ovu etažu krasi terasa veličine 45 m2. Ispred vile, na terasi (130m2), koja ujedno predstavlja i sunčalište smješten je infinity bazen veličine 50 m2 (10x5 m). Vili pripada i garaža veličine 76 m2. Grijanje, hlađenje i ventilacija: Dizalice topline "Daikin" za grijanje, hlađenje i toplu vodu (centralni bojler 500 litara s recirkulacijom), Podno grijanje položeno je po cijeloj kući, fenkoilovi u stropu koji griju i hlade, Automatika za upravljanje sistemom grijanja i hlađenja putem interneta Sistem ventilacije sa rekuperatorom razveden po cijeloj kući. Sistem pametna kuća – paljenje i gašenje grijanja ili hlađenja, regulacija temperature po prostorijama, upravljanje vanjskom rasvjetom i garažnim vratima. Video nadzor sa 7 kamera koje pohranjuju videozapis, mogućnost pregleda u realnom vremenu i pregled snimki putem interneta. Alarm upravljiv putem aplikacije, Video parlafon sa upravljanjem na svakoj etaži kuće Gradnja: Cigla porotherm 38 profi, zidovi debljine 38 cm, na to toplinska izolacija marke "Sto" grafitni stiropor 8 cm i zavrsni sloj silikatni marke "Sto". Podovi i stepenište u kući od kamena Boticino classico u kombinaciji sa kamenom Emperador dark, intarzija u kamenu u holu kuće, kamin u kombinaciji istog kamena. Vanjske terase opločene kamenom Repen ( sivi kamen koji je korišten u gradnji starih opatijskih vila ), 7 stupova koji nose nadstrešnicu također su iz masiva (Repen), Volte u suterenu polukružnog oblika i erte također su od Repena, kao i stepeništa i poklopnice zidova. Cca 400 m2 kamenih zidova okoliša građenih po sistemu suhozida. Rasvjeta, masivni lusteri od lijevanog željeza sa kamenim čašicama lampi španjolskog proizvođača Ripperlamp. Namještaj i sobna vrata, španjolski proizvođač Muebles Cercos Automatki sistem zalijevanja Rainbird Apsolutna rijetkost na tržištu!
500 m21496 m25Opatijacijena na upitNAV2123 -
top
Vila za privatno i poslovno korištenje nadomak mora
Ovdje Vam nudimo jednu vrhunsku vilu, nadomak mora i centra grada. Gradnja vile završena je 2014.g. Smještena je na parceli veličine 866 m2. Sastoji je od dvoetažnog stana od ca. 300 m2 te 4 App, od kojih su dva dvosobna, jedan jednosoban i jedan studio. U suterenu vile smještena je dupla garaža, studio-apartman i pomoćne prostorije. U prizemlju smještene su dnevne prostorije dvoetažnog stana i jedan jednosoban apartman. Na prvome katu smještene su 4 spavaće sobe i dvije kupaonice drugoga kata dvoetažnog stana, te jedan dvosobni apartman. Na drugome katu smješten je još jedan dvosobni apartman. Ukupna površina unutarnjih prostorija vile iznosi ca. 600 m2 (stambene površine ca. 500 m2), dok terase i balkoni imaju dodatnih ca. 120 m2 površine. Okućnicu krasi grijani bazen veličine 8 x 4 m2 (32 m2) sa sunčalištem te vrtom u kojem je zasađeno mediteransko bilje i grmovi. 5 parkirnih mjesta na okućnici. U dvoetažnom stanu grijanje je podno putem toplinske pumpe + fenkojleri u svakoj prostoriji. Grijanje dvaju apartmana je podno, dok je grijanje u 2 preostala apartmanu na struju + klime. Za grijanje tople vode i bazena služe solarni paneli. Vila je vrlo ukusno opremljena, sa puno ljubavlju za detaljem. Udaljenost od mora i centra grada iznosi 150 m.
600 m2866 m29Opatija2.500.000 €NAV2122 -
top
Luksuzna vila sa bazenom i predivnim panoramskim pogledom na TOP-Lokaciji
Ovdje Vam nudimo jedno luksuznu obiteljsku vilu na predivnoj lokaciji sa izuzetno lijepim pogledom na more, Rijeku i Kvarnersko otočje. Vila se sastoji od prizemlja i kata i ima neto 250 m2 stambene površine. Prostrane terase, natkrivene i otvorene, ljetna kuhinja, spremište i garaža nisu uračunati u tu površinu. U prizemlju vile smješten je prostran i osunčan dnevni boravak sa blagavaonicom (70 m2) , otvorena moderna kuhinja (15 m2), ostava, gostinjski WC, ložiona i utiliti. Iz dnevnog boravka, blagavaone i kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu veličine ca. 60 m2. Ovdje se može boraviti tokom cijeloga dana i u vrućim ljetnim mjesecima. Okućnicu krasi bazen koji se nalazi na njegovanoj livadi ispred terase. Na katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz svih soba izlazi se na otvorene terase ( 115 m2) sa kojih se pruža predivan, nazagradiv pogled na more. Gradnja, kao i uređenje vile zadovoljava najviši evropski standard. Velike staklene stijene pružaju vili puno dnevne svijetlosti. Grijanje i hlađenje – podno - putem toplinske pumpe. Solarni paneli za zagrijavanje tople vode. Alarmni sustav. Sa puno ljubavi održavana okućnica kompletno je ograđena. Krase je 23 stabla maslina, razne voćke te drugo mediteransko bilje kao i kamenjar te maleni povrtnjak. Vrlo mirna lokacija. Nekretnina vrhunske kvalitete koja je zasigurno rijetkost na tržištu.
300 m23380 m24Opatija2.400.000 €NAV2102 -
Moderna vila iznad Opatije
Ova vila smještena je na padinama Učke iznad Opatije. Radi se o novoizgrađenoj vili, u kojoj je ugrađena samo kuhinja. Vila pruža predivan, panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Infinity bazen ispred kuće. Vila ima dvije etaže. Četiri spavaće sobe i tri kupatila.
300 m21000 m24Opatija1.600.000 €NAV2099 -
top
Raskošna obiteljska vila sa bazenom
Ovdje Vam nudimo jedno predivnu obiteljsku vilu na padinama Učke nedaleko Mošćeničke Drage. Vila je izgrađena 2000 godine na parceli veličine 2.800 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu smještena je ložiona i spremište. Prizemlje se sastoji od slijedećih prostorija: hodnika, kuhinje sa blagavaonicom i dnevnim boravkom (75 m2) , biblioteke, jedne radne sobe, praonice i kupatila. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i praonica rublja. Svaka soba ima izlaz na balkon ili terasu. Vrlo raskošne prostorije sa puno dnevnog svijetla. Kvalitetna gradnja. Podno grijanje i klima. Udaljenost trgovina i restorana iznosi 300 m. Plaža je na udaljenosti od 1000 m.
350 m22778 m24Mošćenička Draga1.900.000 €NAV2093 -
Vila iznad Opatije
Prekrasna vila iznad Opatije. Sagrađena 2022 godine. Prekrasan pogled na more. Samo četiri kilometra do Opatije. Svi priključci. Garaža za jedno vozilo. Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Osim toga kuća ima i jedan odvojeni apartman. Sala za fitness i pomoćna prostorija. Bazen ispred kuće. Moderno grijanje na toplinsku pumpu.
246 m2630 m24Opatija1.300.000 €NAV2072