Novogradnja! - Dvojna kuća sa lijepim pogledom na more
OPIS
Na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija iznad Ičića, na sunčanim padinama Učke, u ponudi je ekskluzivna duplex vila u novogradnji, vrhunske arhitekture i besprijekorne kvalitete gradnje. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i spektakularnog pogleda na Kvarnerski zaljev.
Svaka stambena jedinica prostire se na tri potpuno izvedene etaže + potkrovlje, ukupne površine cca 170 m² stambenog prostora + cca 30 m² potkrovlja.
Podrum je osmišljen kao zona komfora i funkcionalnosti te sadrži:
tehničku prostoriju
praonicu rublja
kupaonicu s tušem i WC-om
prostranu multifunkcionalnu hobby/fitness sobu
Prizemlje je koncipirano kao elegantan dnevni prostor otvorenog tipa:
reprezentativni ulazni prostor
gostinjski WC
moderna kuhinja povezanu s blagovaonicom
prozračni dnevni boravak s izlazom na balkon
dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili ured
Na prvom katu nalaze se dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s:
vlastitom garderobom
privatnom kupaonicom
balkonom s očaravajućim, otvorenim pogledom na more
Investitor završava objekt do visoke roh-bau faze, ostavljajući budućem vlasniku mogućnost da podne obloge i sanitarije odabere u potpunosti prema vlastitom stilu i estetskim preferencijama.
Nekretnina je opremljena:
podnim grijanjem putem dizalice topline na svim etažama, uključujući podrum
vrhunskom stolarijom
sustavima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost življenja
Ova nekretnina idealna je kao:
✔ luksuzna obiteljska rezidencija
✔ investicija za premium turistički najam
✔ kombinacija stanovanja i iznajmljivanja (jedna polovica za vlastito korištenje, druga za prihod)
Visoka kvaliteta gradnje, prestižna lokacija, potpuni mir i nenadmašan pogled na more čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
1 dvojna kuća (lijeva) sa ca. 380 m2 zemljišta 490.000 EUR.
1 dvojna kuća (desna) sa ca. 600 m2 zemljišta 580.000 EUR
Cijena kompletne nekretnine iznosi 1.000.000 EUR.
ZNAČAJKE
- Broj soba : 4
- Pogled na more : Da
- Udaljenost od mora : cca 3000 m
- Grijanje : toplinska pumpa
- Godina izgradnje : 2026
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.