Immobilien spezial Angebot
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Bauland mit zwei Genehmigungen für Luxusvillen – 1.622 m², Investitionsmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei separate Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.622 m², die ausschließlich zusammen verkauft werden. Für jedes Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Luxusvillen vor, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage, nach Westen ausgerichtet – mit Blick auf den Sonnenuntergang, was zukünftigen Gebäuden zusätzliche Attraktivität und Privatsphäre verleiht. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden: Strom, Wasser und eine Zufahrtsstraße ermöglichen einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Investitionen in Vorarbeiten. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein fertiges Projekt mit vorliegenden Genehmigungen in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage suchen.
1622 m2cca 5 mZadar1.860.000 €MAG2450 -
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Baugrundstück in sehr ruhigen Lage mit viel Grün
Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Opatija Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger, von Grün umgebener Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija. Das Grundstück verfügt über asphaltierten Zugang sowie Anschlüsse für Wasser und Strom direkt an der Grundstücksgrenze. Bebauungsbedingungen: Nutzung: Einfamilien- oder Mehrfamilienwohngebäude Maximale Brutto-Grundfläche (BGF): 600 m² Geplante Gesamt-BGF: 555 m² Maximale Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 Maximale Anzahl der Wohnungen: 3 + 1 Geschäftsraum Grundfläche des Gebäudes: bis zu 185 m² Mindestgrünfläche: 60 % des Grundstücks, d.h. 370 m² Ideal für Investoren, die eine ruhige Lage, Nähe zum Zentrum und hervorragende städtebauliche Bedingungen für den Bau mehrerer Wohneinheiten mit zusätzlichem Geschäftsraum suchen. Ebenfalls für Familien die hier für sich ein Einfamilienhaus erstellen möchten.
615 m2cca 1500 mOpatija160.000 €NAG2448 -
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Wunderschöne Villa im mediterranen Stil - erste Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im traditionellen mediterranen Stil in erster Meeresreihe an einem ruhigen und attraktiven Ort unweit von Zadar. Nur wenige Meter von der kristallklaren Adria entfernt bietet diese Immobilie einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Eckdaten: Standort: Zadar Hausfläche: 447 m² Grundstücksfläche: 700 m² Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Parkplätze: 3 Außenstellplätze + 1 Garage Entfernung zum Meer: wenige Meter Stil: Mediterran Raumaufteilung: Keller: Heizraum Waschküche Badezimmer Fitnessbereich Ruhebereich Sauna geplant Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer Moderne Küche mit Speisekammer Büro Badezimmer Garage Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachten Terrassen Zwei Nebenschlafzimmer mit Bädern und Balkonen Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen Kamin im Wohnzimmer Traditionelle mediterrane Architektur Große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Modernes und elegantes Interieur Hochwertige Materialien und Ausstattung Mediterraner Garten mit Kräutern und Grünpflanzen Ideal für einen Luxusurlaub oder die Vermietung an Touristen Diese Villa bietet dank ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, durch die Vermietung an Touristen ein attraktives Einkommen zu erzielen, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Villa wird komplett möbliert verkauft!
476 m2700 m24Zadar2.690.000 €MAV2444 -
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Exklusive Steinvilla mit traumhaftem Meerblick – Ruhe, Luxus & mediterraner Charme
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165 m2700 m24OpatijaPreis auf AnfrageNAV2437 -
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Einfamilienhaus mit atemberaubende Aussicht zum Freundschaftspreis
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in der Umgebung von Labin zum Kauf an. Die Entfernung von Labin beträgt ca. 12 km. Das Haus befindet sich in einem ruhigen kleinen Ort und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Meerblick. Die Immobilie besteht aus einem Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrain befindet sich ein Einzimmer-Apartment mit einer Fläche von 25,60 m². Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse gelangt, die mit einem traumhaften Meerblick verzaubert. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Das größere Schlafzimmer misst fast 26 m² und kann in zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden, wobei jedes seinen eigenen Zugang zur Terrasse behält. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 22,15 m² ist teilweise überdacht. Von diesem Stockwerk aus ist der Meerblick wirklich einzigartig. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pavillon, ein Grill, ein Holzlager sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10 m³ – diese dient zur Bewässerung der Pflanzen. Garage hat 35 m2. PVC-Fenster, Solarpaneele zur Warmwasserversorgung, Kamin im Wohnzimmer. Sehr schöne und ruhige Lage. Bei der Immobilie stimmt Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall!
175 m2554 m24Labin395.000 €ISH2436 -
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Rarität! - Traumhafte Villa in bevorzugte Wohnlage unweit vom Meer
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Familienvilla mit zwei Wohneinheiten in Meeresnähe an. Die Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in sehr ruhiger Lage. Die Entfernung zum Meer und zur Uferpromenade (Lungomare) beträgt nur ca. 350 m, während das Ortszentrum etwa 500 m entfernt ist. Das Grundstück hat eine Fläche von 590 m², ist gepflegt und sehr schön angelegt. Es ist komplett umfriedet. Die Zufahrt ist großzügig, mit Parkplatz für bis zu 4 Autos. Die Villa besteht aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die Erdgeschosswohnung umfasst: – einen Flur, – zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleideraum und Badezimmer, – ein Arbeits-/Gästezimmer, – ein separates WC mit Dusche, – sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, an die sich ein Pool mit Sonnenterrasse anschließt. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus: – einem Flur, – einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer, – einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, – sowie einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Auch hier befindet sich vor dem Wohnzimmer eine teilweise überdachte Terrasse. Von beiden Etagen aus bietet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume mit der Technik für den Pool sowie der Heizraum. Die Villa ist ein Neubau mit modernem Design, erbaut nach höchsten europäischen Standards. Sie ist mit separaten Heiz- und Kühlsystemen (Daikin), Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe sowie Klimaanlagen ausgestattet – dies garantiert höchste Energieeffizienz und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. Eine vorbereitete Leitung für Solarpanels wurde bereits installiert, was den zukünftigen Eigentümern eine einfache Nachrüstung eines Solarsystems ermöglicht. Die Lage der Villa ist hervorragend und einzigartig. Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder Ferienvilla. Hochwertige Bauweise, unverbaubarer und traumhafter Meerblick sowie die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer echten Rarität im Raum Opatija.
255 m2734 m25Lovran1.960.000 €NAV2433 -
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TOP-Villa mit Aufzug und Pool in Nähe vom Zadar
Luxuriöse Villa in unmittelbarer Nähe zum Meer in Sukošan bei Zadar zu verkaufen – nur wenige Meter vom Wasser entfernt! Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das kristallklare Meer und die Küste. Mit einer Gesamtfläche von 340 m² bietet sie alles, was man für ein ruhiges und luxuriöses Leben braucht. Sie besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Vorraum, das Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein separates WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Auf der Terrasse der Villa befinden sich ein Swimmingpool und ein Außenbereich zum Essen und geselligen Beisammensein. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich große Pool mit 42 m², der zudem über eine Heizfunktion verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, vier geräumige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Ankleidezimmer – sowie drei Badezimmer und eine Außenterrasse. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und mit Ausstattung versehen, die dem Standard eines Fünf-Sterne-Aufenthalts entspricht – ein wesentliches Merkmal für luxuriöses Wohnen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Entspannungs- und Ruhebereich ist mit Sauna und Whirlpool ausgestattet. Von dieser Etage aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, was die Attraktivität der Villa zusätzlich unterstreicht. Während des Baus wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Alle Räume werden mittels Wärmepumpe klimatisiert. Flure, Zimmer und Badezimmer sind mit elektrischen Rollläden und Touch-Lichtschaltern ausgestattet. Im Hof gibt es einen Anschluss für Elektrofahrzeuge sowie drei bis vier Parkplätze. Die Villa ist außerdem mit einem Aufzug geplant, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Besonders hervorzuheben ist auch die Lage der Villa: Sie befindet sich in Sukošan, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit einem traumhaften Meerblick. Die Nähe zur Marina, zu Zadar und zum Flughafen erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Dies ist eine seltene Gelegenheit für luxuriöses und komfortables Wohnen mit herrlichem Meerblick.
340 m2479 m24Sukosan1.850.000 €MAV2429 -
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Grundstück mit Baugenehmigung und wunderschöne Meerblick
Grundstück in Toplage mit wunderschönem Blick auf das Meer, Rijeka und die Kvarner Inseln. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.288 m² und ist leicht geneigt. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt bis zum Grundstück. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung mit bereits bezahlten kommunalen Anschlussgebühren für den Bau einer Familienvilla vor. Die Größe des Grundstücks erlaubt selbstverständlich auch den Bau von ein bis zwei Objekten, je nach Bedarf und Wünschen des Käufers. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Lovraner Maronenbäume sowie fünf Lovraner Kirschbäume dessen Geschmack nicht übertroffen werden kann. Vorteil des Grundstücks: Mit dem Bau kann sofort begonnen werden. Verkaufspreis beträgt 250 EUR/m2.
2288 m2cca 3000 mLovran250 €/m2NAG2427 -
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Villa mit Außen Pool und Meerblick
Villa die wir hier anbieten hat eine Terrasse mit Meerblick und Bergblick sowie einen Außenpool, eine Sauna und einen Whirlpool. Diese Villa hat einem Balkon und einen Privatparkplatz. Villa ist versehen mit 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und 5 Badezimmern, sowie einen Spa-Center. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Strand liegt 2,2 km von der Villa entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Pula, 25 km von der Villa entfernt.
268.69 m2559 m24LabinPreis auf AnfrageISV2426 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Das Haus befindet sich in einer besonderen Lage, mitten in der Natur, in der Nähe des Meeres. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 900 Meter und es besteht keine Möglichkeit, vor dem Haus zu bauen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Gästetoilette, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große Terrasse mit einer unglaublichen Aussicht. Die letzten Arbeiten am Haus sind im Gange.
442.56 m21619 m23Labin2.500.000 €ISV2425
