Immobilien spezial Angebot
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Zentraler geht es nicht! - Hochwertige Wohnung in der 1. Meeresreihe
Wir bieten eine äußerst seltene Wohnung an, gelegen im strengen Zentrum von Opatija, in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung (A11) befindet sich in einer wunderschön renovierten Villa aus der Zeit der Österreichisch-Ungarischen Monarchie, die historischen Charme mit modernem Luxus vereint. Die gesamte Wohnfläche beträgt 114 m² und besteht aus: einem Eingangsbereich mit Garderobe einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Die Wohnung ist vollständig mit Designermöbeln, hochwertiger Beleuchtung und modernster Technologie ausgestattet. Die erstklassige Ausführungsqualität zeigt sich in jedem Detail: einbruchhemmende Eingangstür hochwertige Außenfenster und -türen aus Lärchenholz Fußbodenheizung in den Badezimmern luxuriöse Sanitärausstattung mit Armaturen von Gessi Heizung und Kühlung über Toshiba-Gebläsekonvektoren Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Smeg Diese Immobilie erfüllt höchste europäische Wohnstandards und stellt eine perfekte Kombination aus exklusiver Lage, luxuriöser Ausstattung und historischer Architektur dar. Ideal geeignet als: luxuriöse Residenz Investition mit hohem Mehrwert prestigeträchtiges Zuhause direkt am Meer
114 m22Opatija1.590.000 €NAF2488 -
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Luxuriös gestaltete Designerwohnung mit beeindruckender Terrasse in erster Reihe zum Meer
Wir bieten eine äußerst seltene Wohnung an, gelegen im strengen Zentrum von Opatija, in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung (A9) befindet sich in einer wunderschön renovierten Villa aus der Zeit der Österreichisch-Ungarischen Monarchie, die historischen Charme mit modernem Luxus vereint. Die gesamte Wohnfläche beträgt 114 m² und besteht aus: einem Eingangsbereich mit Garderobe einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer einem Schlafzimmer zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einer großzügigen Terrasse mit traumhaftem Meerblick, mit einer Fläche von 35 m² Die Wohnung ist vollständig mit Designermöbeln, hochwertiger Beleuchtung und modernster Technologie ausgestattet. Die erstklassige Ausführungsqualität zeigt sich in jedem Detail: einbruchhemmende Eingangstür hochwertige Außenfenster und -türen aus Lärchenholz Fußbodenheizung in den Badezimmern luxuriöse Sanitärausstattung mit Armaturen von Gessi Heizung und Kühlung über Toshiba-Gebläsekonvektoren Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Smeg Diese Immobilie erfüllt höchste europäische Wohnstandards und stellt eine perfekte Kombination aus exklusiver Lage, luxuriöser Ausstattung und historischer Architektur dar. Ideal geeignet als: luxuriöse Residenz Investition mit hohem Mehrwert prestigeträchtiges Zuhause direkt am Meer
114 m21Opatija1.643.000 €NAF2487 -
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Luxuriöse moderne Villa direkt am Meer – Erste Reihe, Raum Zadar
Luxuriöse moderne Villa direkt am Meer – Erste Reihe, Raum Zadar In einer außergewöhnlichen Lage nahe Zadar, in erster Reihe zum Meer und nur 10 Meter von der Küste entfernt, befindet sich diese exklusive moderne Villa, die absolute Ruhe, Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Inselwelt von Zadar und den Zadar-Kanal bietet. Die Villa liegt auf einem gepflegten Grundstück von 800 m² und verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von 337 m² sowie 441 m² Bruttowohnfläche. Sie wurde nach höchsten Standards moderner Architektur entworfen und zeichnet sich durch großzügige offene Räume, viel Tageslicht, hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung aus. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen der Villa und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich ein eleganter Wellness- und Relaxbereich mit einer traditionellen Konoba sowie einem Badezimmer – ideal zur Entspannung das ganze Jahr über. Das Erdgeschoss ist als großzügiger Open-Space-Wohnbereich gestaltet und vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen und freiem Meerblick. Zusätzlich befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit Swimmingpool und Sauna, von der sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Inseln eröffnet. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Marinas und sämtlichen Annehmlichkeiten eignet sich diese Villa ideal als exklusive private Residenz oder als sichere Investition im Premium-Ferienvermietungssegment.
337 m2800 m24ZadarPreis auf AnfrageMAV2486 -
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Moderne freistehende Villa mit Pool und Wellnessbereich in Stadtnähe
ISTRlEN, POREČ – Moderne freistehende Villa mit Pool und Wellnessbereich in Stadtnähe Zum Verkauf steht eine hochwertige, moderne freistehende Villa mit Pool in ausgezeichneter Lage nahe der Stadt Poreč. Diese Immobilie überzeugt durch erstklassige Bauqualität, zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für die luxuriöse Ferienvermietung. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Open-Space-Konzept, das Wohnbereich, Küche und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet. Der helle Wohnraum bietet direkten Zugang zum Garten und Pool. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum. Im ersten Obergeschoss liegen drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das zweite Obergeschoss ist als Wellnessbereich konzipiert und bietet eine Sauna sowie ein zusätzliches luxuriöses Badezimmer – ideal für Entspannung und Erholung. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, betrieben durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme und elegante Atmosphäre. Die Immobilie wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft. Sie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Diese exklusive Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Istriens, nahe Meer und Stadt Poreč, zu genießen.
299 m2571 m24Poreč825.000 €ISV2485 -
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Hochwertige Zweizimmerwohnung in Zentrum von Opatija und 1. Reihe zum Meer
Wir bieten eine äußerst seltene Wohnung in absoluter Zentrumslage von Opatija an – in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung (A6) befindet sich in einer wunderschön renovierten Villa aus der Zeit der österreichisch-ungarischen Monarchie, die historischen Charme mit modernem Luxus auf einzigartige Weise verbindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 90 m² und umfasst: Eingangsbereich mit Garderobe offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer zwei Schlafzimmer zwei modern ausgestattete Badezimmer und einer Terrasse mit 14 m2. Die Wohnung ist vollständig mit Designer-Möbeln, hochwertiger Beleuchtung und modernster Technologie ausgestattet. Die erstklassige Ausführungsqualität zeigt sich in jedem Detail: einbruchssichere Eingangstür hochwertige Außenfenster und -türen aus Lärchenholz Fußbodenheizung in den Badezimmern luxuriöse Sanitärausstattung mit Armaturen von Gessi Heizen und Kühlen über Toshiba-Gebläsekonvektoren Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Smeg Diese Immobilie erfüllt höchste europäische Wohnstandards und stellt eine perfekte Kombination aus exklusiver Lage, luxuriöser Ausstattung und historischer Architektur dar. Ideal geeignet als: luxuriöse Residenz Investition mit hoher Wertsteigerung prestigeträchtiges Zuhause direkt am Meer
90 m22Opatija763.000 €NAF2483 -
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Hochwertige Zweizimmerwohnung in Zentrum von Opatija und 1. Reihe zum Meer
Hiermit bieten wir Ihnen eine äußerst seltene Wohnung in bester Lage im strengen Zentrum von Opatija an. Diese befindet sind in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung (A3) befindet sich in einer wunderschönen, renovierten Villa aus der Zeit der Österreichisch-Ungarischen Monarchie, die historischen Charme mit modernem Luxus vereint. Die gesamte Wohnfläche beträgt 71 m² und besteht aus: einem Eingangsbereich mit Garderobe einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer zwei Schlafzimmern zwei modern ausgestatteten Badezimmern Die Wohnung ist vollständig mit Designermöbeln, hochwertiger Beleuchtung und modernster Technologie ausgestattet. Die hohe Ausführungsqualität zeigt sich in jedem Detail: einbruchhemmende Eingangstür hochwertige Außenfenster aus Lärchenholz Fußbodenheizung in den Badezimmern luxuriöse Sanitärausstattung mit Gessi-Armaturen Heiz- und Kühlsystem über Toshiba Fan-Coil-Geräte. Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Smeg Diese Immobilie erfüllt höchste europäische Wohnstandards und stellt eine perfekte Verbindung aus exklusiver Lage, luxuriöser Ausstattung und historischer Architektur dar. Ideal geeignet als: luxuriöse Residenz Investition mit hoher Wertsteigerung prestigeträchtiges Zuhause am Meer
69 m22Opatija742.000 €NAF2481 -
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Baugrundstück mit Meerblick in Kali – Insel Ugljan bei Zadar
Baugrundstück mit Meerblick in Kali – Insel Ugljan bei Zadar Zum Verkauf steht ein hochwertiges Baugrundstück in der Gemeinde Kali auf der Insel Ugljan, unmittelbar gegenüber der Stadt Zadar (Kroatien). Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Position sowie einen offenen Meerblick aus. Kali ist ein gewachsener Küstenort mit Fischer- und Yachthafen und bietet ein attraktives Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Ortsmitte, der Hafen sowie der nächstgelegene Badestrand sind in ca. 4 Gehminuten (rund 80 m hangabwärts) erreichbar. Eine direkte Fährverbindung stellt eine regelmäßige Anbindung an die Stadt Zadar sicher. Der Flughafen Zadar sowie der Autobahnanschluss befinden sich in einer Entfernung von ca. 20 km. Baurechtliche Rahmenbedingungen Gemäß dem aktuell gültigen Bebauungsplan ist eine Bebauung wie folgt zulässig: Maximal zwei Vollgeschosse Zusätzlich ein Kellergeschoss Maximale Brutto-Geschossfläche: ca. 400 m² Erschließung Öffentliche Zufahrtsstraße vorhanden Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse an der Grundstücksgrenze Weitere Merkmale Die Insel Ugljan gilt als ökologisch nachhaltig erschlossen. Die Entsorgung des gesamten Inselmülls erfolgt auf dem Festland, was zu einer hohen Umweltqualität und einer stabilen Wertentwicklung der Immobilien beiträgt. Grundstücksdaten Grundstücksfläche: 426 m² Widmung: Baugrundstück Lage: Hanglage mit Meerblick
426 m2cca 80 mUgljan80.000 €MAG2480 -
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Im Herzen von Opatija und 1. Reihe zum Meer- Exklusive Wohnung (91 m2)
Seltene Gelegenheit – Luxuswohnung in erster Reihe zum Meer, Opatija Zum Verkauf steht eine äußerst seltene Wohnung (A1) in bester Lage im Zentrum von Opatija, in erster Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einer stilvoll renovierten Villa aus der Zeit der Österreichisch-Ungarischen Monarchie, die historischen Charme mit modernem Luxus vereint. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 91 m². Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich Garderobe offene Küche mit Essbereich und Wohnraum zwei Schlafzimmer drei modern ausgestattete Badezimmer Die Wohnung ist vollständig mit Designermöbeln ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Beleuchtung sowie modernste technische Ausstattung. Die exzellente Qualität zeigt sich in jedem Detail: einbruchhemmende Eingangstür hochwertige Außenfenster aus Lärchenholz Fußbodenheizung in den Badezimmern exklusive Sanitärausstattung mit Gessi-Armaturen Heiz- und Kühlsystem mit Toshiba-Gebläsekonvektoren Küche ausgestattet mit Premium-Geräten von Miele und Smeg Diese Immobilie erfüllt höchste europäische Wohnstandards und bietet eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, luxuriöser Ausstattung und historischer Architektur. Ideal geeignet als: luxuriöser Zweitwohnsitz hochwertige Investition repräsentativer Wohnsitz direkt am Meer
91.67 m22Opatija1.007.000 €NAF2479 -
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Das kleine und charmante historische Hotel
Das kleine und charmante historische Hotel befindet sich in der Altstadt des wunderschönen Ortes im 500 Jahre altem Gebäude, das unter dem Schutz der UNESCO ist und das nur 100 m vom Meer und wunderbaren Stränden liegt. Um einen angenehmen Aufenthalt im historischen Hotel kümmert sich zur Zeit die Familie, die mit ihrer langjährigen Berufserfahrung in der Tourismusbranche dafür sorgt, dass der Aufenthalt im Hotel in guter Erinnerung bleibt. Das historische Hotel ist von den wunderbaren kleinen istrischen Orten, kulturellen Sehenswürdigkeiten, lebendigen Restaurants und vielen interessanten Orten umgeben, an denen die Gäste Ihren Urlaub verbringen können, wenn Sie etwas mehr als nur Meer und Sonne suchen. ZIMMER Das zeitlose Design der luxuriösen Zimmer bringt die Gäste zurück in die Vergangenheit. Die Zimmer im historischen Hotel bieten eine einzigartige Verbindung des Alten und Modernen. Alle Zimmer im historischen Hotel sind klimatisiert, haben ein Badezimmer mit der Duschkabine.
16cca 100 mPoreč1.800.000 €ISHT2476 -
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Villa mit Pool, inmitten der Natur
Neu erbautes Haus Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ruhige Lage ländlich umgeben von Grün Geschmackvoll eingerichtet Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Anzahl Klimaanlagen im Haus (4) Mit Swimmingpool Wohnzimmer Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Klimaanlage im Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer 1 Doppelzimmer mit Bad Klimaanlage im Schlafzimmer Parkettboden Schlafzimmer 2 Doppelzimmer Klimaanlage im Schlafzimmer Parkettboden Schlafzimmer 3 Doppelzimmer Klimaanlage im Schlafzimmer Parkettboden Badezimmer Insgesamt 3 Badezimmer Garten Überdachte Terrasse: 30 m² Pool: 40 m²
135 m23cca 3000 mKrk600.000 €NAV2474
