Immobilien spezial Angebot
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Grundsolide Familienvilla mit Pool unweit vom Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine intelligent geplante Familienvilla auf der Insel Rab vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2023 an einem 913 m2 großem Grundstück erbaut worden. Die Wohnfläche von cca. 250 m2 verteilt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich open space Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestattete Küche, Abstellraum, Gäste WC, Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine einladende überdachte Terrasse. In der Etage befindet sich noch die Garage, aus der man direkt ins Haus eintreten kann. Vor der Terrasse befindet sich ein beheizter 32 m2 große Pool. Das ganze Grundstück ist umfriedet und mit mediterranen Bäumen und Vegetation bepflanzt. Große Glasflächen bieten dem Haus viel Tageslicht. Sehr hohe europäische Standard: Alu-Fenster, elektrisch betriebene Rollos, Bodenheizung, erstklassige Marmor und Keramikfliesen. Sehr schöne Meerblick. Entfernung bis zum Meer beträgt 150 m.
250 m2913 m25Rab1.144.000 €NAV2255 -
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Luxus - Neubauwohnungen direkt am Strand
Hiermit bieten wir Ihnen Neubau – Luxus – Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer und Kieselstrand. Die Villa besteht aus Tiefgarage und 3 Wohnungen. Jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Große Fensterflächen bieten der Wohnungen viel Tageslicht. Blick ans Meer genießt man sogar von drei Seiten. Beim Bau verwendet man ausschließlich erstklassige Materialien und Einrichtung. Wohnung in dem 1 Obergeschoss hat 154 m2 und besteht aus 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, Wirtschaftraum, Garderobe, ofen space Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Aus dem Wohnzimmer betritt man die 42 m2 große, einladende Terrasse. Zu dem Parkplatz in der Garage, gehören der Wohnung noch 2 Außen-Parkplätze.
154 m25Zadar1.200.000 €MAF2253 -
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Zwei Steinhäuser mit einem Schwimmbad.
Anwesen mit zwei Häusern und einem Swimmingpool auf einem 850 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist im autochthonem dalmatinischen Stil eingerichtet, in dem Stein vorherrscht, und verfügt über einen angelegten Garten voller mediterraner Pflanzen. Im Hof steht auch ein 200 Jahre alter Baum. Zwischen den Häusern wurde ein Schwimmbad als idealer Ort zum Entspannen gebaut. Das erste Haus ist ca. 160 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Dachboden. Zweites Haus von ca. 100 m². Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Keller von 44 m². Das Anwesen ist durch Videoüberwachung und eine Alarmanlage gesichert. Fußbodenheizung in Häusern und Warmwasserbereitung durch Solarzellen auf dem Dach. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Die Entfernung zum Strand beträgt 250 Meter, ist aber dennoch weit genug vom Trubel und den Gästen entfernt.
270 m2850 m26Rogoznica1.200.000 €SAH2252 -
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Hochwertige Villa direkt am Sandstrand
Hiermit möchten wir Ihnen eine repräsentative Familienvilla in der Nähe von Zadar vorstellen und zum Kauf anbeiten. Diese Villa befindet sich direkt an einem Sandstrand. Die Villa ist an eine 537 m2 großem Grundstück erstellt worden. Wohnfläche von cca. 180 m2 verteilt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Gäste Toilette, Ofen Space Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und ein großes Abstellraum. Aus dem Wohnzimmer betrifft man die einladende große Terrasse (70 m2) die zum 1/3 überdacht ist. In dem Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie ein Balkon. Komplette Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jedes Zimmer einzeln und per Wireless regulierbar. Video-Überwachung. Einrichtung modern-rustikal. Seitens der Villa befindet sich auch ein 23 m2 großes Swimmingpool mit LED-Beleuchtung und Vorbereitung für Beheizung des Pools. Große Sonnenterrasse. Eine TOP-Immobilie in der TOP-Lage.
180 m2534 m23Zadar990.000 €MAV2250 -
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Luxusvilla im Bau mit Aufzug und atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa die sich in der Bauphase befindet, vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa befindet sich oberhalb von Makarska und bietet zukünftigen Besitzer modernes Wohnen, eine perfekte Lage, Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Stadt Makarska. Die gesamte Anlage ist von mediterrane Vegetation umgeben; Olivenhaine, Pinien, Palmen , etc. In der Rohbauphase besteht die Möglichkeit für den potenziellen Käufer, an der Auswahl der Ausstattung und Fertigstellung teilzunehmen. Fertigstellung der Villa ist für September 2024 geplant. Die Villa erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch einen Panoramaaufzug und eine Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss des Villa befindet sich eine geräumige, moderne dalmatinische Taverne mit einen schönen eingebauten Kamin. Direkt neben der Taverne befinden sich Technik - und Abstellraum. Links vom Haupteingang ist Flur mit dem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich geräumige Einzimmerwohnung mit 144,50 m2. Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit der Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit dem Bad und zwei einladende Terrassen. Der zweite Obergeschoss der Villa ist als Wohnetage konzipiert, in dem sich ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und eine einladende, überdachte Terrasse befindet. Im dritten Obergeschoss der Villa gibt es eine Sonnenterrasse und Infinity-Pool (25 m2), von dem aus man einen fantastischen Blick auf das Meer, Makarska, die Inselwelt und den Berg Biokovo genießen kann. Villa wird aus hochwertigsten Materialien gebaut und wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten, wobei auch die Möglichkeit besteht, es unmöbliert zu erwerben. PVC-Fenster, Glasgeländer auf den Terrassen und Treppen. Hochwertige, erstklassige Keramik, Sanitäreinrichtung (GROHE, GEBERIT) Fußbodenheizung in den Bädern, Fan-Coiler (MITSUBISHI) in allen Räumen, Wasserversorgung auf allen Terrassen. Eingebaute Fernsteuerungsmarkisen verschönern diese Villa zusätzlich. Zahlreiche moderne Beleuchtungskörper in allen Räumen des Hauses sowie auf dem Grundstück selbst, schmücken diese Villa zusätzlich. Im Hof des Gebäudes befinden sich vier Parkplätze. Die Anordnung dieses Objekts bietet dem zukünftigen Besitzer ideale Möglichkeiten: - Exklusiver Tourismus (Vermietung des gesamten Objekts) - Kombination aus exklusivem Tourismus mit einer separaten 1. Etage der Villa für den Eigentümer.
370 m2338 m25Makarska1.350.000 €SAV2248 -
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Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Split
Luxusvilla mit Swimmingpool, Wohnfläche 380 m2. Gebaut aus den besten auf dem Markt erhältlichen Materialien und ein besonderes Projekt eines renommierten kroatischen Architekten. Diese Villa ist hinsichtlich Design und Lage einzigartig auf dem Markt. Die Villa liegt nur 50 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, der durch eine Straße getrennt ist. Zugang zur Villa über eine Privatstraße. Parkplätze für 10 Autos vorhanden.
380 m2705 m24Split2.500.000 €SAV2247 -
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Zwei Villen direkt am Meer
Die zwei Villen sind modern geplant und neu erbaut. Fertigstellung ist im Juli 2024. Beide befinden sich in 50 Meter Entfernung von dem Ufer des Meeres. Endloser Blick an das Meer und die Umgebung. In dem kleinem Ort können Sie oder Ihre Gäste Ruhe und Erholung während Ihres Aufenthalts finden. Im Ort selber wohnen ständig paar hundert Bewohner. Aktivitäten in Umgebung sind außer Baden, Vielzahl von Wanderwägen, Klettern, Rafting, Speed Boot -Ausflügen und Fahrradfahren. Die Villa bietet Platz für 8-10 Personen. Vor dem Haus befindet sich ein Infinity Pool, geheizt/ gekühlt, und eine Kombisauna. Der nächste Flughafen ist in 30 km Entfernung. Es gibt in jede Villa vier Parkplätze, davon zwei in der Garage. In der Villa gibt es vier Schlafzimmer jeweils mit Bad. Sollten Sie die Villa geschäftlich nutzen und Vermieten, können Sie den MwSt. von dem Kroatischem Finanzamt zurückbekommen in eine Höhe von 25% des Kaufpreises. ( Es sind 372.500 EURO.)
440 m2480 m24Zadar1.862.500 €MAV2246 -
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Repräsentative Familienvilla mit atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine moderne DHH in der Nähe von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese DHH befindet sich an einem 370 m2 großem Grundstück und hat insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche. Beim Bau und Einrichtung würden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet: Alu-Fenster und Schiebeelemente, Keramik, sowie Badausstattung, Küche, etc. Im Souterrain befindet sich eine Garage, Heizungsraum und ein großes Abstellraum, das auch für andere Zwecke genützt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Wirtschaftsraum, Fitness und eine einladende überdachte Terrasse. In dem 1. Obergeschoss ist offene Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und eine weitere einladende überdachte Terrasse. In dem obersten Geschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad und eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool. Von alles drei Terrassen genießt man atemberaubende Blick ans Meer, Kvarner Bucht und die Inselwelt. Die Außenanlage ist mit Pflastersteinen verlegt. Unterhalb von der Villa sind einige Obstbäume eingepflanzt. Entfernung bis zum Zentrum von Opatija beträgt 2 km. Orientierung - Süd. Sehr ruhige Lage. Einige Informationen über Opatija : Opatija in Kroatien ist ein echtes Highlight an der Adria und mit Sicherheit eine der sehenswertesten Ortschaften in der Kvarner Bucht. Schon damals im 19. Jahrhundert ein angesagter Kurort, ist dieses schöne Küstenstädtchen nahe der Metropole Rijeka, voll im Trend. Jedes Jahr kommen Touristen aus aller Welt, um in diesem historisch so bedeutenden Seebad ihre Ferien zu verbringen. Bei einem Urlaub genießt man ein herrliches nostalgisches Ambiente, mit zahlreichen schmucken Bauten und Villen, deren Geschichte bis in die Habsburger Zeit zurückreicht. Einzigartig und wohl eine der schönsten Sehenswürdigkeiten in Opatija ist die Lungomare, die malerische Uferpromenade, an der zahlreiche schöne Strände zum Sonnen, Baden und Relaxen einladen.
250 m2370 m24Opatija1.350.000 €NAV2245 -
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Familienhotel in der Altstadt
Das älteste Gebäude im Herzen der Halbinsel, mehr als 700 Jahre alt, dessen Aufzeichnungen im Archiv des Kulturdenkmals der Stadt Zadar verfügbar sind, steht zum Verkauf. Die Anpassung des Anwesens wurde mehrmals jedes Jahr nach der touristischen Sommersaison durchgeführt (die letzte Anpassung wurde in diesem Jahr durchgeführt). Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 182 m2 und besteht aus dem Erdgeschoss und 3 Etagen. Seit 2009 wird das Gebäude als Familienhotel betrieben und besteht aus 6 komplett möblierten, ausgestatteten und klimatisierten Apartments. Möglicherweise besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohnungen zu bauen (derzeit werden diese Räume als Empfangs- und Lagerräume genutzt). Das Hotel ist das ganze Jahr über mit hervorragender Auslastung in Betrieb. Diese Anlage befindet sich 1 Gehminute vom Meer entfernt, in der Nähe der Kirche St. Donata und 100 Meter von den einzigartigen Installationen Meeresorgel und Gruß an die Sonne entfernt. Von der Ostseite des Hauses hat man einen Blick auf die Kirche St. Donatus, die Kathedrale und die 2000 Jahre alten Überreste des Forum Romanum und des römischen Tempels. Auf der Westseite eröffnet sich ein Blick auf die romantischen Altstadtgassen, die Kirche St. Frane und das Franziskanerkloster. Der Hauptbusbahnhof und der Bahnhof von Zadar liegen nur 2 km entfernt. Der Fährhafen ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt 10 km von der Wohnung Donat entfernt. Die Eigentümer überlassen die gesamten Bauarbeiten den Käufern, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Geschäftsmöglichkeit macht.
1821 m27cca 100 mZadar1.300.000 €MAGI2235 -
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Neubau-Stimmungsvolles Familienhaus in ruhigen Lage
Hiermit möchten wir Ihnen eine Familienvilla mit großem Grundstück vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Viletta ist ideal für Lebenskünstler, die Intimität, Ruhe und Natur bevorzugen. Größe des Grundstückes beträgt 4.633 m2. Das Haus selbst hat ca. 100 m2 Wohnfläche. Es besteht aus: Küche, Es-und Wohnbereich, drei Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC und einer Terrasse. Im Außenbereich befinden sich: Infrarot-Sauna, Fitnessraum, Swimmingpool (40 m2), beheizte Whirlpool, Sonnenterrasse mit Sonnenliegen, Solar-Dusche, Poolhaus mit Esstisch und Stühlen, Einbauküche, Grill, Spielplatz und Parkmöglichkeiten. Heizung/Kühlung mittels Klima, el. Kamin im Wohnzimmer und El. Bodenheizung in der Küche, Wohn-Essbereich und in dem Badezimmer. Die komplette Außenanlage ist gut beleuchtet. Video-Überwachung, SAT-TV. Das Grundstück schmücken 100 Olivenbäume. Entfernung bis zum Strand und Meer beträgt 5 Minuten Autofahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. sind in der Nähe. Eine Traumimmobilie zum Selbstnutzung aber auch zum Saison-Vermietung gut geeignet. Einige Informationen über Omis: Omis ist ein Städtchen mitten im Herzen von Dalmatien, entstanden an der Mündung des Cetina Flusses, der genau hier, nach seinem hundert Kilometer langen Lauf durch die Steinwände der umliegenden Gebirge, ein Tor zum adriatischen Meer öffnet. Nirgendwo anders sind so viele Kontraste zu finden – schon von ihrer Lage her stellt die Stadt eine wahre Attraktion dar. Omiš liegt nur 21 km südöstlich von Split, der größten Stadt Dalmatiens, und stellt aufgrund ihrer günstigen zentralen Lage einen idealen Ausgangspunkt zur Entdeckung und Besichtigung der Naturschönheiten Dalmatiens, ihrer Inseln, ihrer stolzen Geschichte und ihres Kulturerbes.
130 m24633 m24Omiš550.000 €SAV2227