Villen Nord Adria
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Villa, ein luxuriöses Ferienhaus in eine Privatstraße
Die Villa ist ein luxuriöses Ferienhaus in eine Privatstraße. Sie befindet sich in einer touristisch attraktiven Lage auf der Insel Krk in Kroatien. WICHTIGE INFORMATIONEN: – Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 250 m². – Privatstraße mit elektronischem Tor; Zutritt nur für Bewohner diese Häuser - Ruhige und stille Nachbarschaft. – Panoramafenster im gesamten Haus. – Klimaanlage in jedem Zimmer. – Fußbodenheizung im gesamten Haus. – Poolbeleuchtung und -Heizung. – Helle Räume. – Das Haus eignet sich für Kurz- und Langzeitmieten – Das Haus ist komplett möbliert und eingerichtet und bezugsfertig. INNENAUSSTATTUNG: Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Mehrzweckraum mit einem Ausziehsofa für zwei Personen und einer Sauna. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen Gemeinschaftsbereich mit einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Adria. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und großem Balkon.
250 m2535 m23Krk1.300.000 €NAV2424 -
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Villa, ein luxuriöses Ferienobjekt
Villa die wir hier vorstellen ist ein luxuriöses Ferienobjekt an eine Privatstraße. Es befindet sich in einer touristisch attraktiven Lage auf der Insel Krk in Kroatien Privatstraße und Zugang mit elektronischem Tor ausschließlich für Bewohner der anliegende Häuser. Ruhige Nachbarschaft Panoramafenster im gesamten Haus Klimaanlage in jedem Zimmer Fußbodenheizung im gesamten Haus Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptschlafzimmer; jedes mit eigenem Bad und einem riesigen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer; jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse am Pool. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Adria Der Kellerbereich ist der Freizeit gewidmet, d.h. der gesamte Keller ist im Wesentlichen ein Fitnessbereich. Neben den üblichen Fitnessgeräten auch Tischtennis und Darts. Der Bereich rund um die Villa ist für geselliges Beisammensein gedacht, auf der Schattenseite des Gebäudes gibt es eine Sommerküche, einen Tisch und Platz zum Grillen. Poolbeleuchtung und Heizung Helle Räume Haus eignet sich für Kurz- und Langzeitmiete Vollständig möbliert und eingerichtet; bezugsfertig Wie bereits erwähnt, befindet sich das Grundstück in einer Privatstraße, die durch Schiebetore abgesperrt ist. Der Zugang zum Grundstück ist daher nur den Eigentümern/Mietern der in der Straße gelegenen Gebäude möglich. Vor dem Grundstück befindet sich ein überdachter Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge. Der gesamte Parkplatz des Grundstücks bietet Platz für bis zu 8 Fahrzeuge (PKW).
842 m25Krk3.300.000 €NAV2423 -
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Grundsolide Neubauvilla mit Pool und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Neubauvilla, oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Es ist an einem 1.098 m2 großem Grundstück erbaut worden und hat ca. 350 m2 Wohnfläche. Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich mit Garderobe, Garage, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Wellness mit Sauna und Badezimmer und einem Gäste Appartement (63 m2). Vor dieser Etage schmückt den Außenbereich eine überdachte Terrasse (20 m2) ausgestattet mit einem Tisch und Stühlen, sowie Pool (40 m2) , Sonnenterrasse und grüne Wiese. Innentreppe führen in die obere Etage, wo sich folgende Räumlichkeiten befinden: Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eins davon Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und Garderobe und das andere mit dem Bad, ein Arbeitszimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem (70 m2) und eine 39 m2 große einladende, offene Terrasse die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Große Fensterflächen bieten der Villa viel Tageslicht und Sonne, sowie einen unverbaubaren Meerblick. Schüco Fenster, dreifache Verglasung. Heizung mittels Wärme Pumpe/Daikin. Bodenheizung in dem kompletten Haus, sogar in der Garage. Kühlung mittels Klima im Erdgeschoss und Fan-Coil im Obergeschoss. Solar-Paneele sorgen für Warmwasservorbereitung. Das komplette Grundstück ist mit Betonwand umfriedet. An dem Grundstück sind ca. 20 verschiedene Obstbäume gepflanzt: Pflaumen, Kirschen, Feigen, Äpfel, Birnen, Kaki, Pfirsiche. Automatische Bewässerung. 4 Parkplätze gesichert. Diese Villa wird möbliert zum Kauf angeboten. Sehr gute, bevorzugte Lage, nette Nachbarschaft. Sehr ruhig. TOP-Aussicht.
340 m21098 m23Opatija1.540.000 €NAV2397 -
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Gemütliche Neubauvilla mit Pool, unweit vom Meer
Hiermit bieten wir Ihnen eine neu erbaute Villa in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, zum Kauf an. Die Villa wurde auf einem vollständig umzäunten Grundstück mit einer Größe von 507 m² errichtet. Üppiges Grün, Privatsphäre und Ruhe schaffen ein einzigartiges Gefühl von Komfort in der Immobilie. Die Villa besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Ihre Bruttogrundfläche beträgt 219 m², während die Nettowohnfläche 162 m² umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Garderobe, Wirtschaftsraum, Heizraum, ein Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Die Küche und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, die praktisch miteinander verschmilzt. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht im Haus. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer – sowie eine überdachte Terrasse von 27 m² befinden, die Platz für Entspannung und Erholung bietet. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und viel Geschmack eingerichtet. Der Außenbereich umfasst einen Pool mit einer Größe von 24 m², eine Sonnenterrasse sowie eine Sommerküche mit Grill. Alle Zimmer sind klimatisiert. Es gibt ein getrenntes Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Daikin). Boiler mit einem Warmwasserspeicher von 400 Litern. Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.
219 m2507 m24Moscenicka Draga1.700.000 €NAV2366 -
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Hochwertige Villa mit großzügige Ausstattung unweit von Zentrum Opatija
Für Informationen über diese Immobilie, bitte den Kontakt mit dem Maklerbüro aufnehmen.
450 m21000 m25OpatijaPreis auf AnfrageNAV2342 -
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Neubau - Familienvilla mit Pool in ruhiger Lage
Hiermit möchten wir Ihnen diese grundsolide Villa im Entstehen vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Lage sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Ein großer Garten und eine flexible Raumgestaltung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, für Homeoffice, Gäste und Hobbies. Auch als Renditeobjekt wäre diese Villa bestens geeignet. Große des Grundstückes beträgt ca. 1000 m2. Die Wohnfläche von ca. 220 m2 verteilt sich über zwei Etagen. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Panoramascheiben. Große Alu-Fensterflächen mit zentralem Rolladensystem bieten dem Wohnbereich und Zimmern viel Tageslicht. Der Blick geht über Pool und Garten auf das Meer. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein en-Suite Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Im ersten Stock befindet sich ein „Family Room“ zur vielseitigen Nutzung, sowie zwei en-Suite Schlafzimmer. Im OG befinden sich ein kleine Balkon und auf dem Dach die Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Rijeka bieten. Die Außenanlage schmückt ein 3,5 x 9 m große Pool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr höhe europäische Standard. Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt in den Wohnräumen hochwertige keramische Fliesen. Fußbodenheizung in dem ganzen Haus. Garage und einige Parkplätze sind gesichert. Fertigstellung Herbst/Winter/2024 Die Villa befinden sich zwischen dem ruhigen Fischerdorf Lovran (1,6 km), das seinen Ursprung im 13. Jahrhundert hat, und dem mondänen Opatija (6,5 km), das mit seinem österreichischen Charme aus der Kaiserzeit nicht umsonst „die Perle der Adria“ genannt wird. Die beiden Orte verbindet ein Fußweg am Meer entlang, an dem man viele Badebuchten und Cafés findet. Auf einem Fußweg, den man vom Gartentor aus erreicht, gelangt man in nur 1.1 km nach Lovran bzw. ans Meer. Beide Orte haben viele erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnessangebote. Der nächste große Supermarkt ist 1,6 km entfernt. Ein Yacht-Hafen befindet sich nur 3 km entfernt.
220 m21000 m23Lovran1.450.000 €NAV2331 -
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Attraktive Neubau- Familienvilla mit Pool in ruhigen Lage
Hiermit möchten wir Ihnen diese grundsolide Villa im Entstehen vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Lage sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Ein großer Garten und eine flexible Raumgestaltung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, für Homeoffice, Gäste und Hobbies. Auch als Renditeobjekt wäre diese Villa bestens geeignet. Große des Grundstückes beträgt ca. 930 m2. Die Wohnfläche von ca. 220 m2 verteilt sich über zwei Etagen. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Panoramascheiben. Große Alu-Fensterflächen mit zentralem Rolladensystem bieten dem Wohnbereich und Zimmern viel Tageslicht. Der Blick geht über Pool und Garten auf das Meer. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein en-Suite Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Im ersten Stock befindet sich ein „Family Room“ zur vielseitigen Nutzung, sowie zwei en-Suite Schlafzimmer. Im OG befinden sich ebenfalls zwei einladende Terrassen mit insgesamt fast 30 m2, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Rijeka bieten. Die Außenanlage schmückt ein 3,5 x 9 m große Pool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr höhe europäische Standard. Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt in den Wohnräumen hochwertige keramische Fliesen. Fußbodenheizung in dem ganzen Haus. Carport und einige Parkplätze sind gesichert. Fertigstellung Herbst/Winter/2024 Die Villa befinden sich zwischen dem ruhigen Fischerdorf Lovran (1,6 km), das seinen Ursprung im 13. Jahrhundert hat, und dem mondänen Opatija (6,5 km), das mit seinem österreichischen Charme aus der Kaiserzeit nicht umsonst „die Perle der Adria“ genannt wird. Die beiden Orte verbindet ein Fußweg am Meer entlang, an dem man viele Badebuchten und Cafés findet. Auf einem Fußweg, den man vom Gartentor aus erreicht, gelangt man in nur 1.1 km nach Lovran bzw. ans Meer. Beide Orte haben viele erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnessangebote. Der nächste große Supermarkt ist 1,6 km entfernt. Ein Yacht-Hafen befindet sich nur 3 km entfernt.
220 m2930 m23Lovran1.450.000 €NAV2330 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Eine Villa zweihundert Meter vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Villa hat vier Etagen. An der Seite des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Swimmingpool, dessen Wasser beheizt ist. Zwei Parkplätze vor dem Haus und zwei Stellplätze in der Garage. Wärmepumpenheizung und Kühlung in jedem Zimmer, Wohnzimmer und Küche. Von der Straße aus betreten Sie das Erdgeschoss, wo sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem befinden. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in die darunter liegende Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Die unterste Etage besteht aus einer Garage für zwei Autos, einer Loggia, einer Sauna mit Whirlpool und einer Weinstube. Die Fenster stammen von der deutschen Firma Schücko. Die Fassade ist hinterlüftet. Die Gesamtdicke der Außenwände beträgt 51 c
560 m2700 m25Opatija3.400.000 €NAV2329 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Diese wunderschöne neu erbaute Villa liegt nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Arbeiten am Hof sind im Gange. Die Villa selbst ist fertig und möbliert und wird als solche verkauft. Es wurde auf zwei Etagen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eines hat eine Nettowohnfläche von 56,28 m², das andere 50,79 m². Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 107,41 m². Vor dieser Villa befindet sich ein 600 m² großes Grundstück, das gleichzeitig erworben werden kann. Auf diese Weise würde eine mögliche Bebauung dieses Grundstücks verhindert. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu bauen. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos.
240 m2610 m2Lovran1.600.000 €NAV2327 -
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Exklusive Familienvilla mit Dach-Pool und atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine moderne DHH in der Nähe von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese DHH hat insgesamt ca. 250 m2 und befindet sich an einem ca. 370 m2 großem Grundstück. Beim Bau und Einrichtung würden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet: Alu-Fenster und Schiebeelemente, Keramik, sowie Badausstattung, Küche, etc. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizungsraum und ein großes Abstellraum. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Wirtschaftsraum und eine einladende überdachte Terrasse. In dem 1. Obergeschoss befindet sich on space Wohnraum mit Küche und Essbereich, Gäste WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und eine weitere einladende überdachte Terrasse. In dem obersten Geschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad und eine Sonnenterrasse mit Infinity-Pool. Von alles Terrassen genießt man atemberaubende Blick ans Meer, Kvarner Bucht und die Inselwelt. Die Außenanlage ist mit Pflastersteinen verlegt. Entfernung bis zum Zentrum von Opatija beträgt 2 km. Sehr ruhige Lage. Einige Informationen über Opatija : Opatija in Kroatien ist ein echtes Highlight an der Adria und mit Sicherheit eine der sehenswertesten Ortschaften in der Kvarner Bucht. Schon damals im 19. Jahrhundert ein angesagter Kurort, ist dieses schöne Küstenstädtchen nahe der Metropole Rijeka, voll im Trend. Jedes Jahr kommen Touristen aus aller Welt, um in diesem historisch so bedeutenden Seebad ihre Ferien zu verbringen. Bei einem Urlaub genießt man ein herrliches nostalgisches Ambiente, mit zahlreichen schmucken Bauten und Villen, deren Geschichte bis in die Habsburger Zeit zurückreicht. Einzigartig und wohl eine der schönsten Sehenswürdigkeiten in Opatija ist die Lungomare, die malerische Uferpromenade, an der zahlreiche schöne Strände zum Sonnen, Baden und Relaxen einladen.
250 m2370 m24Opatija1.250.000 €NAV2280
