Obiteljska vila sa bazenom i panoramskim pogledom
OPIS
Ovdje Vam nudimo jednu komfornu obiteljsku vilu na padinama Učke.
Vila je sagradjena na parceli veličine ca 700 m2. Njena ukupna površina iznosi ca 270 m2. Vila se sastoji od podruma, prizemlja i kata. Podrum je veličine 75 m2 i može služiti u razne svrhe: Fitness-raum, igraonica, konoba, spremište i dr.
U prizemlju smještene su dnevne prostorije: hodnik, dnevni boravak sa blagavaonom (50 m2), otvorena kuhinja (15 m2) te jedna spavaća doba sa svojom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu veličine ca 9 m2. Sa te terase pruža se predivan pogled na more te okolna mjestašca. Na katu smještene su četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz dvije spavaće sobe izlazi se na terasu koja je orjentirana na jug i sa koje se pruža predivan panoramski pogled na more, otoke te padine Učke. Vrlo kvalitetna gradnja: PVC stolarija 4/16/4, roletne, termo-fasada (Stirodur), silikatna žbuka. U sobama je položen parket od punog drva - bukva. U ostalim prostorijama položene su prvorazredne keramičke pločice. U cijeloj kući izvedeno je podno grijanje - struja, koje se u svakoj prostoriji može zasebno regulirati. Klimatizacija je izvedena na svakoj etaži. SAT-Anlage, TV, Internet. Moguća izvedba kamina u dnevnom boravku jer dimnjak postoji. Okućnica je kompletno ogradjena i njegovana. Zasadjeno je mediteransko drveće, palme te maslinova stabla. Ispred kuće smješten je bazen (24 m2) sa terasom za sunčanje, vanjskim solarnim tušem i grilom. Cisterna 50 cbm. Parkirna mjesta. Kovana ulazna vrata sa daljinskim upravljanjem. Kuća zadovoljava visoki evropski standart. Namještaj se može otkupiti za dodatnih 15.000 EUR. Uredna dokumentacija. Tlocrte šaljemo na upit. Energetski certifikat: A
ZNAČAJKE
- Broj soba : 5
- Pogled na more : Da
- Udaljenost od mora : cca 3000 m
- Godina izgradnje : 2012
- Energetski razred : A
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.