Kuća sa zemljištem podobna za hotel ili vilu
OPIS
Na parceli veličine 4.285m2 nalazi se ruševni objekt tlocrtne površine 250 m2 sagrađen prije 1968.g. koji se sastoji od podruma, prizemlja i kata. Po urbanističkoj informaciji se može graditi prizemlje s 1.499,75 m² tlocrtne površine. Ukupan broj mogućih etaža je pet. Ukupna moguća građevinska površina iznosi 3.428 m².
Predmetna nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni naselja (moguća sva namjena, uključivo i turizam). Do parcele je dovedena sva nova infrastruktura.
Moguća gradnja: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), visina Po + P + 3 + potkrovlje, minimalno zelenilo 40% (1714m2)
Prednosti:
nova cesta i trajektna luka
projekt hotela s 4 zvjezdice veličine 48 soba
okolno zemljište sportsko rekreativne namjene
na udaljenosti od 100 m zračne linije u Planu predviđena luka nautičkog turizma sa 200 vezova
okolni otoci Rab, Pag, Krk
zračne luke Zadar i Krk
nacionalni parkovi: Sjeverni Velebit i Plitvička jezera
plaže dubokog i čistog mora
šetnica uz more
ZNAČAJKE
- Pogled na more : Da
- Udaljenost od mora : cca 200 m
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.