Kuća sa puno potencijala na mirnoj lokaciji
OPIS
Ovdje Vam nudimo jednu samostojeću kuću u blizini Matulja i Opatije.
Kuća se sa nekim preinakama može objediniti odnosno preinačiti u jednoobiteljsku kuću.
Nekretnina se sastoji od: jednog jednosobnog stana u suterenu (75 m2), jednog dvoetažnog stana na katu (245 m2) i još jednog jednosobanog stana (56 m2) u prizemlju.
Ulazom dominira otvorena galerija, sa stepeništem i kovanom ogradom. Galerija je izgrađena od 200 g starog hrasta i starih hrastovih grada, kombiniranih sa starom ciglom. Hodnik pri ulazu u kuću kao i hodnik gornje etaže napravljen je od tavalona debljine 7 cm.
Interijer je izrađen u inikatnom stilu sa puno hrastovog drveta, starog preko 200 g.
Kompletna stolarija je ručno izrađena od starog hrasta. Grijanje je centralno na plin, 2 pumpe, plinski spremnik. Dodatna mogućnost grijanja dvoetažnog stana, je grijanje na drva preko kalijeve peći sa grijačem u dnevnom boravku.
SAT - Antena i priključci gotovo u svim sobama. Postavljena je instalacija za video nadzor. Sjenica sa roštiljem 15 m2. 3-5 parkirnih mjesta na okućnici.
U sklopu kuća nalazi se i kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom i hobi-radionicom.
Vanjska stolarija - PVC.
Zidovi porotherm cigla 30 cm + 5 cm stiropor topl. izolacije.
Vanjska rasvjeta - automatsko paljenje.
Po želji, na terenu se može izgraditi i bazen.
Okućnica je lijepo uređenja i njegovana. kamenjar sa stolićem i stolicama za ispijanje jutarnje kave u prirodnoj hladovini 3 velika hrasta i zdenčić za zalijevanje i održavanje okućnice.
Vrlo mirna lokacija sa puno vegetacije na kraju slijepe ulice.
Idealno za veću obitelj ili za obitelj koja želi nekretninu koristiti u privatne i poslovne svrhe.
Udaljenost centra Matulja 3 min vožnje.
Do centra Opatije 8 min vožnje.
Unutar 10 min vožnje: autobusna stanica, ambulanta, obiteljski lječnici, apoteka, veletržnica, osnovna škola, dječni vrtić, igralište, pošta.
ZNAČAJKE
- Udaljenost od mora : cca 8 m
- Grijanje : centralno na plin
- Godina izgradnje : 2008
- Energetski razred : B
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.