Impozantna obiteljska vila na TOP-poziciji

OPIS

Ovdje Vam nudimo jednu vrhunsku obiteljsku vilu na top-lokaciji. Vila je sagrađena 2022 g. na parceli veličine 1496 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu smještena je garderoba, sauna, wellnes, fitness, spremište, konoba za druženje, vinski podrum, ložiona i jedan apartman za goste. Natkrivena terasa sa svojim gotovo 50 m2 upotpunjuje ovu etažu. Na katu nalazi se: ulazni hol, garderoba, gostinjski wc, praona rublja, kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak i radna soba. Prostrana natkrivena terasa (60 m2) krasi ovu etažu koja nudi i predivan, panoramski pogled na more. U stražnjem dijelu ove etaže sa vanjske strane smještena je ljetnja kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima.
Prvi kat predstavlja spavaći trakt, koji se sastoji od 3 spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Ovu etažu krasi terasa veličine 45 m2.
Ispred vile, na terasi (130m2), koja ujedno predstavlja i sunčalište smješten je infinity bazen veličine 50 m2 (10x5 m).
Vili pripada i garaža veličine 76 m2.

Grijanje, hlađenje i ventilacija:
Dizalice topline "Daikin" za grijanje, hlađenje i toplu vodu (centralni bojler 500 litara s recirkulacijom),
Podno grijanje položeno je po cijeloj kući, fenkoilovi u stropu koji griju i hlade,
Automatika za upravljanje sistemom grijanja i hlađenja putem interneta
Sistem ventilacije sa rekuperatorom razveden po cijeloj kući.

Sistem pametna kuća – paljenje i gašenje grijanja ili hlađenja, regulacija temperature po prostorijama, upravljanje vanjskom rasvjetom i garažnim vratima.
Video nadzor sa 7 kamera koje pohranjuju videozapis, mogućnost pregleda u realnom vremenu i pregled snimki putem interneta.

Alarm upravljiv putem aplikacije,
Video parlafon sa upravljanjem na svakoj etaži kuće

Gradnja:
Cigla porotherm 38 profi, zidovi debljine 38 cm, na to toplinska izolacija marke "Sto" grafitni stiropor 8 cm i zavrsni sloj silikatni marke "Sto".
Podovi i stepenište u kući od kamena Boticino classico u kombinaciji sa kamenom Emperador dark, intarzija u kamenu u holu kuće, kamin u kombinaciji istog kamena.
Vanjske terase opločene kamenom Repen ( sivi kamen koji je korišten u gradnji starih opatijskih vila ), 7 stupova koji nose nadstrešnicu također su iz masiva (Repen), Volte u suterenu polukružnog oblika i erte također su od Repena, kao i stepeništa i poklopnice zidova.
Cca 400 m2 kamenih zidova okoliša građenih po sistemu suhozida.
Rasvjeta, masivni lusteri od lijevanog željeza sa kamenim čašicama lampi španjolskog proizvođača Ripperlamp.
Namještaj i sobna vrata, španjolski proizvođač Muebles Cercos
Automatki sistem zalijevanja Rainbird

Apsolutna rijetkost na tržištu!

ZNAČAJKE

• Broj soba : 5
• Pogled na more : Da
• Udaljenost od mora : cca 150 m
• Grijanje : toplinska pumpa
• Godina izgradnje : 2022