Građevinsko zemljište s pogledom na more u Kalima – otok Ugljan, Zadar
OPIS
Građevinsko zemljište s pogledom na more u Kalima – otok Ugljan, Zadar
Na prodaju je kvalitetno građevinsko zemljište smješteno u mjestu Kali na otoku Ugljanu, neposredno nasuprot grada Zadra.
Nekretnina se nalazi na mirnoj, ali centralnoj lokaciji te se odlikuje otvorenim pogledom na more. Kali je autentično primorsko mjesto s ribarskom i nautičkom lukom, okruženo prirodom i brojnim mogućnostima za rekreaciju, uključujući pješačke i biciklističke staze.
Centar mjesta, luka i najbliža plaža udaljeni su svega 4 minute hoda (cca 80 m nizbrdo).
Mjesto Kali ima izravnu trajektnu povezanost s gradom Zadrom, što omogućuje jednostavan pristup kulturnim, trgovačkim i društvenim sadržajima. Zračna luka Zadar i autocesta udaljeni su približno 20 km.
Uvjeti gradnje
Prema važećem prostorno-planskom dokumentu dozvoljena je:
Izgradnja najviše dvije nadzemne etaže
Mogućnost izgradnje podruma
Maksimalna bruto građevinska površina: cca 400 m²
Infrastruktura
Pristup javnom cestom
Priključci za struju, vodu i telefon nalaze se na granici parcele
Dodatne prednosti
Otok Ugljan smatra se ekološki očuvanim područjem. Cjelokupan otpad s otoka zbrinjava se na kopnu, što doprinosi visokoj kvaliteti života i dugoročnoj vrijednosti nekretnina.
Osnovni podaci o zemljištu
Površina zemljišta: 426 m²
Namjena: građevinsko zemljište
Položaj: blaga padina s pogledom na more
ZNAČAJKE
- Pogled na more : Da
- Udaljenost od mora : cca 80 m
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.