Mittel Adria
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Wohnung erste Reihe zum Meer
Wohnungen zum Verkauf in einem neu gebauten Wohnhaus in Privlaka, nur 50 m vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus dem Erdgeschoss und dem 1. und 2. Stock und befindet sich in einer wunderschönen, einzigartigen Lage, umgeben von drei Seiten von kroatischen Wäldern, in denen weitere Bauarbeiten verboten sind, sodass sich die Apartments in einem idealen Ort für Ruhe und Entspannung befinden . Sichern Sie sich Ihr Traumhaus und sprechen Sie uns gerne an! OBJEKTBESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS - S1 (Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, offene Küche mit Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Parkplatz) - 229 m2 - 530.000 EUR S2 (Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, offene Küche mit Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Parkplatz) – 132 m2 – 400.000 EUR 1. STOCK - S3 (Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, offene Küche mit Wohnzimmer, Terrasse, Parkplatz) - 108 m2 - 450.000 EUR S4 (Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, offene Küche mit Wohnzimmer, Terrasse, Parkplatz) – 91,65 m2 – 360.000 EUR 2. STOCK - S5 (Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Abstellraum, offene Küche mit Wohnzimmer, Terrasse, Dachterrasse mit Whirlpool, 2 Parkplätze) - 272,70 m2 - 950.000 EUR Die geplante Baufertigstellung ist Dezember 2023.
91 m22Privlaka364.440 €MAF2121 -
Designer-Villa aus Stein
Verkauft wird eine wunderschöne Designer-Steinvilla in der Nähe von Zadar. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage 400 m vom Meer entfernt, sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit 2 Bädern. Der Stein der Villa stammt aus dem Jahr 1905 und bei der Dekoration wurde auf jedes Detail geachtet. Der Pool ist beheizt und misst 8 x 4 m. In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung installiert.
110 m2160 m23Zadar570.000 €MAH2119 -
Doppelhaushälfte in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Doppelhaushälfte in der Nähe von Zadar auf einem Grundstück von 127 m2. Die Villa ist ein Doppelhaus und wurde 2019 gebaut. Es erstreckt sich über zwei hervorragend ausgestattete Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 136 m2. Es ist ein modernes Interieur mit hochwertigen Möbeln. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet, der von Gartenmöbeln umgeben ist. Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus verfügt über insgesamt vier Badezimmer. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze. Es befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Strand und ist 12 km vom Zentrum von Zadar entfernt. Die Villa ist 150 Meter vom Meer und 20 km vom Flughafen Zadar entfernt. Ein hervorragendes Projekt, das viele Möglichkeiten bietet: Es kann für touristische Vermietungszwecke, für einen angenehmen Familienurlaub, aber auch für den Wohnungsbau genutzt werden.
136 m2127 m23Zadar550.000 €MAH2118 -
Luxuswohnungen in unmittelbarer Nähe zum Meer
Luxuswohnungen zum Verkauf in einem Neubau in unmittelbarer Nähe von Zadar – 20 Meter vom Meer entfernt! Das Projekt besteht aus zwei Luxusgebäuden, Gebäude A und Gebäude B, jeweils mit Wohnungen. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über eigene beheizte Pools, während die beiden Penthäuser über eine luxuriöse Dachterrasse mit beheizten Pools und Sonnenliegen verfügen. Die großartige Lage der Apartments bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Zadar entfernt. Im Gebäude A stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, eine im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und ein Penthouse im zweiten Stock. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, eine private Sauna, einen Garten, einen beheizten Swimmingpool und einen Whirlpool. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Abstellraum. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 234,64 m2. Der Preis der Wohnung S1 beträgt 1.200.000,00 €. Der zweite Teil des ersten Stockwerks des Gebäudes A wird von einer kleineren Wohnung eingenommen – Wohnung S3, mit einer Gesamtfläche von 74 m2. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich schaffen die perfekte Wohnung zum Entspannen und Genießen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei PKW-Stellplätze. Der Preis der Wohnung S3 beträgt 390.000,00 € Luxusapartment 4, Penthouse mit 251,49 m², mit privater Dachterrasse, beheiztem Pool, direktem Aufzugszugang und einem fortschrittlichen Smart-Home-System, das ultimativen Komfort bietet und die Lebensqualität auf Schritt und Tritt verbessert! Der Preis der Wohnung S4 beträgt 1.500.000,00 € Im zweiten Gebäude, Gebäude B, gibt es 1 verfügbare Wohnung, ein Penthouse im zweiten Stock, nämlich S4. Luxuriöses Apartment 4, Penthouse mit 254,69 m², mit direktem Aufzugszugang zu einer privaten Dachterrasse mit Infinity-Pool und Sonnendeck, mit unverbautem Meerblick! Der Preis der Wohnung S4 beträgt 1.550.000,00 €
149 m24ZadarPreis auf AnfrageMAF2114 -
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12 Luxus-Villen in ruhige Lage mit schöne Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen 12 Luxusvillen mit offenem Meerblick in der Nähe von Zadar vorstellen und zum Kauf anbieten. Geplant sind insgesamt 12 Villen auf Grundstücken von 640m² bis 740m², mit einer Bruttowohnfläche von 236m². Jede Villa wird am Hang gebaut, somit ist die schöne Aussicht aus jeder Villa gewährleistet Die Villen bestehen aus zwei Geschossen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche, eine überdachte Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette und 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine Innentreppe in Glasdesign führt zum obere Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Im Garten befinden sich beheizte Infinity-Pools mit einer Fläche von 48 m², ein Außengrill, ein Ruhebereich und vorbereitete Anschlüsse für die Sauna. Das Besondere sind die hochwertigen Baumaterialien. Die Fassade ist mit römischem Traventin erster Klasse verkleidet, der innere Teil mit Fliesen 60x120 cm. Das gesamte Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi. Es gibt auch einen Schornsteinanschluss. Antrazit farbene Aluminiumfenster und bodentiefe Hebeschiebe-Glaselemente. Jedes Haus verfügt über ein komplettes Smart-Home-System mit Smartphone-Steuerung, Videoüberwachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrisches Tor, natürliche Öko-Materialien, schmiedeeiserne Geländer, 3 Parkplätze und vieles mehr. Der Garten ist reich bepflanzt mit Palmen und Olivenbäumen, die für mediterranes Flair sorgen, und der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Teile der Außenwände mit einer Höhe von 1,80 Metern sorgen für Privatsphäre. Auf Kundenwunsch kann die Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten gestaltet werden. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!
236 m2700 m23Zadar1.250.000 €MAV2079 -
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Ungewöhnliche, grundsolide Familienvilla unweit vom Meer
Diese Luxusvilla befindet sich in der Nähe von Zadar, in einer kleinen charmanten Ortschaft am Meer. Die Villa wird 2022 fertiggestellt und Sie auf den ersten Blick mit ihrem Äußeren begeistern. Sie besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. In Erdgeschoss der Villa befindet sich Wohnzimmer, eine moderne Hochglanzküche mit Bar, sowie Esszimmer. Außerdem befindet sich in der Etage noch ein Schlafzimmer und Badezimmer. In dem Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schafzimmer die auch über ein eigenes Badezimmer verfügen. Auf der Außenterrasse befindet sich ein beheizte Pool mit Sonnenterrasse, sowie eine überdachte Sitzecke für 8 Personen. Das Grundstück ist komplett umfriedet und hat einen wunderschön angelegten Garten. BBQ. Ausreichend Parkplätze. Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage, 100 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe gibt es Cafés und Restaurants Einige Informationen über die Bauweise und die Tecknik in der Villa: Dach mit TPO-Folie isoliert FASSADE: – WDVS – 10 cm dicke Wärmedämmung, Teil der Fassade mit Holzverkleidung verkleidet - Verbundholz der neuen Generation - Twix Teak (UltraShield® by Déco) PVC – Fenster: deutsches REHAU Synego-Profil (Bautiefe 80 mm und 7 Kammern, 3-fach abgedichtet) – Hebe-Schiebe-Wände – Wärmedurchgangskoeffizient Uw=1,3 W/m2K – Dreifache Verglasung mit 2 Low-E-Beschichtungen HEIZUNG UND KÜHLUNG: – Heizen und Kühlen durch Multi-Split-Luft-Luft-Wärmepumpe – Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Esszimmer und Wohnzimmer BÖDEN: - Sie sind mit Mikrozement-Technologie hergestellt, die Böden in den Schlafzimmern - Eichenparkett 1. Klasse WÄNDE: – Badezimmerwände – behandelt mit Mikrozement GELÄNDER: – Innenliegendes Treppengeländer aus Sicherheitsglas – Außengeländer aus Sicherheitsglas VIDEO TECHNIK: – Video-Gegensprechanlage – SAT-Antennenanlage / TV / Internet -Ladeinstallation für Elektroautos - Überwachungskameras - Grill – beheizter Pool von 38 m2
277 m25cca 100 mZadar1.950.000 €MAV2078 -
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Stimmungsvolles Schmuckkästchen am Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine traumhafte Steinvilla in Meernähe vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa verteilt ihre 285 m2 Fläche auf 2 Etagen. Es hat 5 Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer. Ausgestattet ist diese Villa mit modernste Technik. Eingerichtet mit viel Liebe zum Detail, mit sehr vielen rustikalen Einrichtungsgegenständen. Einmalige Blick auf die Sonnenuntergang. Villa wird komplett eingerichtet zum Kauf angeboten. Heizung und Kühlung: 8 Klima-Geräte (Heizen/Kühlen), 2 Kamine. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
285 m2500 m26Zadar1.400.000 €MAV2076 -
Exklusive Wohnungen nur 20 m vom kristall blauem Meer
Hiermit bieten wir Ihnen repräsentative Wohnungen in der 1. Reihe zum Meer, in der bevorzugte Wohnlage von Zadar. Es handelt sich dabei und zwei Villen mit jeweils 4 Wohnungen. Im EG befindet sich eine Wohnung mit dazugehörigen Garten und Swimmingpool, zwei Wohnungen im OG und einem Penthouse mit Dachterrasse. Tiefgarage und Aufzug. Falls wir Ihr Interesse erweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte.
ZadarPreis auf AnfrageMAF2074 -
Exklusive Neubau-Wohnungen - 100 m vom Meer entfernt
Auf einem herrlichen Grundstück, nur 100 m vom Strand entfernt, entsteht ein Neubauprojekt mit 6 hochwertige Wohnungen. Das Objekt liegt an einem natürlichen Südhang und zu jeder Wohnung gehören Balkons oder Terrassen mit traumhaftem Blick auf Meer und Gebirge. Jede der 3 Etagen besteht aus jeweils einer Wohnung von Typ1 (109 m2) und einer von Typ2 (90 m2). Die Wohnfläche von Typ1 verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnungen von Typ 2 verfügen nur über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer in den beiden Wohnungstypen ist als Gästesuite mit separatem offenem Bad projektiert. Alle Terrassen und Balkons sind überdacht, mit einem Grillkamin ausgestattet und bieten genug Platz für Sonnenliegen, Tisch und Stühlen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller in dem sich der Wärmewasserboiler befindet, sowie weitere Abstellmöglichkeiten. In der Außenanlage verfügt jede Wohnung über einen eigenen abgesicherten Parkplatz. Auch eine 380 V Steckdose zum Anschluss von Wallbox für Elektrowagen ist auf dem Parkplatz vorgesehen. Porzellanfliesenböden sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind wunderbar hell und lichtdurchflutet. Naturholzparkett- oder Steinkeramikböden sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Bei der Ausstattung der Bäder wird besonders viel Wert auf Qualität gelegt. Mit der hochwertigen Materialauswahl von namhaften Markenherstellern und gemütlicher Fußbodenheizung werden die Bäder zu echten Wohlfühloasen. Massive Bauweise und der Einsatz einer hocheffizienten Luftwärmepumpe sorgt für ein optimales Raumklima in allen Räumen. Dank dieses modernen Konzepts erfüllt Ihre Ferienwohnung höchste kroatische Energieeffizienz-Standards. Ausstattung: • Es werden Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt • Alle Fassadenfenster, Balkon- und Terrassentüren erhalten Rollläden aus einem ALU-Schiebeprofil • Die Rollläden der Balkon- und Terrassentüren/-Fenster sind elektrisch betrieben • Es werden weiße, kunststoffbeschichtete Innentüren mit Beschlägen eingebaut • Für die Wohnungseingangstüren ist eine schallhemmende Ausführung sowie die Sicherung durch eine Türsprechanlage mit integriertem Videoüberwachungssystem vorgesehen • Die Bäder werden mit Fußbodenheizung und Raumtemperaturreglern ausgestattet • In einem der Wohnungsbäder ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden • Die Duschen mit Edelstahleinläufen werden bodengleich gefliest. In die Decke werden Niedervoltleuchten eingebaut Alle Räume erhalten hochwertige Porzellanfliesenböden. • Die Deckenhöhe misst ca. 2,60 m. Die Wohnung ist mit einer großen Zahl an Elektroschaltern und Steckdosen ausgestattet • In jeder Wohneinheit sind Telefon Anschlüsse vorhanden, ebenso wie eine strukturierte SAT/TV- Internet Verkabelung in den Wohn- und Schlafbereichen • Jede Wohnung wird durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpenanlage klimatisiert. Die Steuerung der Temperatur erfolgt in jedem Raum individuell • Eine Erweiterung der Warmwasserbereitung durch eine Solartherme ist vorgesehen und kann durch den Eigentümer zusätzlich installiert werden • Der Strom- und Wasserverbrauch wird pro Wohnung gemessen • In den Wohnbereichen sind Schornsteinanschlüsse vorgesehen, die eine spätere Ergänzung durch Warmluftkamine erlauben • Je nach Wohnungstyp verfügen alle Wohneinheiten über einen bzw. zwei Balkone oder Terrassen. Zusätzlich erhalten die Erdgeschosswohnungen einen Gartenanteil, den partiell sogar ein Olivenbaum ziert • Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hof. • Die gemeinsamen Gartenbereiche werden computergesteuert bewässert. • Der beheizbare Skimmer-Pool (8×3 m) verfügt über LED Scheinwerfer und eine Poolabdeckung
90 m23cca 100 mMaslenica329.600 €MAF2049 -
Möblierte Neubauwohnungen in der 1. Reihe zum Meer
Luxus-Zweizimmerwohnung in der 1. Etage. Netto 91,20 m2 Wohnfläche. Es besteht aus dem Flur, Küche, Ess-und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, WC und Wäscheraum. Einladende Terrasse. Zu der Wohnung gehört 1 Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Luxus-Wohnung mit 121 m2 Wohnfläche. Es besteht aus dem Flur, Küche, Ess-und Wohnraum mit dem Ausgang zu der Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Wäscheraum. Zu der Wohnung gehört ein Swimmingpool, Garten und ein Parkplatz. Diese Wohnung kostet 454.725,00 EUR. Meer Nähe, Restaurants zu Fuß erreichbar.
92 m23Zadar364.800 €MAF2048
