Mittel Adria
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Eine Luxusvilla zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in einer kleinen Stadt unweit von Zadar. Auf 3 Etagen genießen Sie vom Balkon oder der Terrasse aus einen beeindruckenden Blick auf den Strand und das Meer. Jeder dieser Außenbereiche ist mit hochwertigen Loungemöbeln ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für Licht, Luft und schöne Ausblicke in alle Richtungen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einen Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Balkon mit Meerblick. Im zweiten Stock, auf der 110 Quadratmeter großen Dachterrasse, gibt es einen Wellnessbereich mit Bad, Sauna, Whirlpool, Außendusche und luxuriösen Loungemöbeln sowie eine Außenküche mit Esszimmer für 10 Personen. Die Dachterrasse bietet einen einzigartigen Blick auf Velebit und das Meer. Auch das Bluetooth-Soundsystem trägt zur Atmosphäre bei. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Auf dem angrenzenden Grundstück kann später eine XXL-Garage mit Abstellraum und eMobility-Anbindung erworben werden. Das Anwesen verfügt über einen voll ausgestatteten Swimmingpool, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit Palmen und mediterranen Bäumen und Pflanzen. Die teilweise überdachte Terrasse bietet ausreichend Schutz vor der Sonne bis in die Abendstunden. Die Umgebung wurde von einem Gartenarchitekten nach hohen Ansprüchen und im mediterranen Stil mit alten Olivenbäumen, Palmen und Lavendel gestaltet. Für Sicherheit bei Abwesenheit des Eigentümers sorgen ein vollautomatisches Bewässerungssystem und ein Kameraüberwachungssystem mit Alarmanlage.
316 m2566 m24Zadar3.250.000 €MAV2355 -
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Wohnung im ersten Stock und Penthaus in einem Haus mit drei Wohnungen
Haushälfte mit drei Wohnungen erste Reihe am Meer. Lage ist ca. 40 km von dem Zadar entfernt. Es sind noch zwei Wohnungen frei. Wohnung S3 befindet sich im 1. Stock. Die ist 105,91 m² groß und kostet 450.000 EUR. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum. Penthaus S5 befindet sich im 2. Stock. Die ist 98.77 m² groß und kostet 530.000 EUR. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz, ein Abstellraum und die Dachterrasse.
105.91 m22cca 50 mZadar450.000 €MAF2347 -
Luxus Wohnungen
Zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen, Erdgeschoss (eigene Gärten und Pools), erste Etage (eigene Gärten und Pools) und zweite Etage (Penthouse) mit großen Terrassen. Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen: Baumit weiße Fassade mit 15 cm Wärmedämmung Ein Teil der Fassade ist mit schwarzem Porzellan mit Spiegeleffekt verkleidet Alle Zaunwände sind mit Brac-Stein bedeckt Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über eigene Gärten und Swimmingpools Schwimmbäder mit Glasmosaik bedeckt Beckenrand aus Brac-Stein, Dicke 5 cm Wege in den Gärten und nicht überdachte Terrassen, die mit Semmelrockplatten gepflastert sind Aluminium-Schiebeläden auf den Terrassen Schüco Ase60 Hebe- und Schiebe-Panorama-Felswände vom Boden bis zur Decke Reflexgraues gehärtetes Verbundglas in Panoramafelsen komplette Fußbodenheizung Komplette Klimaanlage der Wohnung Die Böden in der Wohnung sind mit spanischem Feinsteinzeug Golden Blanco, Abmessung 1,2*1,2, gefliest Badezimmerwände mit spanischem Golden Blanco-Porzellan, Abm. 60*1,2 Begehbare Duschkabinen gefliest mit rutschfestem Mosaik Golden Blanco, Abmessung 30*30 Terrassen, Balkone gepflastert mit rutschfestem spanischem Porzellan Golden Blanco matt, Abmessung 60*120 Eingebaute Badezimmer-Sanitärkeramik von Hansgrohe Tece-Einbauspülkästen mit verlangsamtem Toilettensitz Auf dem Parkplatz installierte Ladestation für Elektroautos Gartenbeleuchtung durch LED Gärten, die dem Projekt entsprechend mit mediterranen Pflanzen und Palmen geschmückt sind
89 m22cca 50 mZadar345.000 €MAF2346 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Neu gebaute Villa mit Swimmingpool und Sauna zu verkaufen, in der ersten Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar gelegen. Diese Villa bietet einen wunderschönen Meerblick und liegt in einer ruhige, von Pinien umgebenen Umgebung, die ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Umgebung vermittelt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur, Badezimmer, moderne Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Technikraum und Garage. Im ersten Stock gibt es einen Flur, eine Sauna, vier elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Loggia mit einem unglaublichen Blick auf das Meer. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 204,94 m², während die Fläche des Pools 36 m² beträgt. Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut ist, hat eine Fläche von 666 m². Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung, einer davon befindet sich in der Garage. Besonders attraktiv ist der Hof dank des Kinderspielplatzes, des Außengrills und der Außendusche neben dem Pool, was ihn zu einem idealen Ort für Familientreffen und Entspannung im Freien macht. Die Villa wurde im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Konstruktion wurde aus Ziegel-Thermoblöcken mit 10 cm dicker Styropor-Wärmedämmung hergestellt, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Es ist komplett dekoriert und ausgestattet und wird so verkauft, wie es ist. Die Bodenbeläge sind gefliest und die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Vorbereitungen für die Zentralheizung wurden getroffen und die Installationen wurden bereits durchgeführt. In der Garage werden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung eingesetzt, während die Vordertür aus Schüco-Aluminium besteht und für zusätzliche Sicherheit und Stil sorgt.
204.94 m2666 m24Zadar980.000 €MAV2340 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Eine Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Größe 370 m2 Wohnnettofläche. Vor der Villa befindet sich ein 40 m² großer Swimmingpool. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Es besteht die Möglichkeit, weiteren 500 m² großen Grundstück zu erwerben, um den Garten zu vergrößern. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nettowohnfläche von 126,10 m², das erste Obergeschoss über eine Nettowohnfläche von 137,07 m² und die Dachterrasse ist 117,77 m² groß.
370 m2535 m24Zadar1.650.000 €MAV2317 -
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Wunderschöne restaurierte Wohnung direkt am Meer und im Zentrum der Stadt
Eine wunderschöne Wohnung von 150 m² direkt an der Mole und in erster Reihe zum Meer. Die Wohnung ist komplett saniert und modern ausgestattet. Es befindet sich im ersten Stock. In der Mitte der Wohnung gibt es einen Ausgang zur Innenterrasse. Möglichkeit zum Parken an öffentlichen Parkplätzen oder in der Garage mit monatlicher Zahlung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Wohnungen aufzuteilen. Im Falle einer Vermietung besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu reinigen und Gäste zu empfangen.
150 m2Šibenik550.000 €MAF2310 -
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Grundstück mit Baugenehmigung unweit vom Meer
Hiermit möchten wir Ihnen einen Grundstück mit Baugenehmigung vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Grundstück hat 697 m2 und befindet sich unweit vom Meer. Genehmigt ist Bau einer Familienvilla (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit Pool. Strom- und Wasseranschluss in unmittelbare Nähe. Sehr schöne, ruhige Lage. Razanac ist eine kleine touristische Stadt und Gemeinde in der Grafschaft Zadar in Kroatien. Es liegt am Ufer des Velebit-Kanals in Norddalmatien, 22 km nordöstlich der historischen Stadt Zadar. Die Gemeinde hat ca. 3. 000 Einwohner und das Dorf Ražanac hat etwa 1000 Einwohner. Zur Gemeinde gehören auch Rtina und Ljubač, zwei kleinere Küstendörfer, auch interessante touristische Attraktionen. Das Meer rund um Ražanac ist ein wahres Juwel wegen seiner Reinheit und Klarheit. Die Strände sind felsig und sandig, mit Ausnahme des Strandes in der Bucht Punta, die Kies und Sand im Meer ist In der Nähe Rtina und Ljubac Strände sind sandig und sehr geräumig.
697 m24cca 250 mRazanac115.000 €MAG2301 -
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Baugrund mit Meerblick - 100 m vom Meer entfernt
Hiermit möchten wir Ihnen ein Baugrund in der Ortschaft Kali auf der Insel Ugljan vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Grundstück ist 426 m2 groß und befindet sich nur 100 m vom Meer entfernt. Strom- und Wasseranschluß in der unmittelbare Nähe. Die Parzelle befindet sich in einer leichten Hanglage und somit ist Meerblick garantiert. Laut Lokalitätsinformation darf man an dem Grundstück ein Haus mit zwei Wohneinheiten erstellen, pro Etage 125 m2 und max. 400 m2 brutto Fläche. Bis zu der Parzelle führt ein Weg den man verbreiten kann. Somit hätte man dann Zufahrt von zwei Seiten. Kosten für die Verbreitung des Weges ca. 5.000 EUR. An dem Grundstück befindet sich ein 200 Jahre altes Olivenbaum.
426 m2cca 100 mKali98.000 €MAG2297 -
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Baugrundstück mit tollem Blick auf das Meer
Das Grundstück ist 300 Meter vom Meer entfernt, verfügt über eine Zufahrtsstraße, liegt unter einem dichten Kiefernwald und auf einem kleinen Hügel mit herrlichem Meerblick. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, und seit kurzem ist auch ein Glasfaserkabel für das Internet vorhanden. Gebaut werden darf alles Haus, Campingplatz, Hotel. Die Insel Babac ist 640 Meter vom Festland entfernt. Auf der Insel leben ständig vier Bewohner. Eine Oase der Ruhe.
3064 m2otok398.320 €MAG2296 -
Wohnung im 2. Stock
Wohnung in Zadar, Stadtteil Diklo. Die Wohnung hat 36,2 m² Wohnfläche. Es befindet sich im zweitem Stock. In dem Grundriss hat die Wohnung die Bezeichnung A8.
36 m21Zadar128.000 €MAF2293
