Luksuzna obiteljska vila nadomak mora

OPIS

Luksuzna vila smještena je u gradu Ninu koji je poznat kao grad kraljevstva i ljubavi, grad u kojem ćete pronaći kutak za sebe i svoje najmilije, te svoj godišnji odmor provesti u veselju i relaksaciji. Želite li pobjeći od užurbane svakodnevice i prepustiti se čarima ovog grada, tada je ova vila izbor upravo za Vas!

Vila će biti izgrađena 2022. godine suvremenim stilom gradnje, te će Vas odmah na prvi pogled oduševiti svojim zanosnim eksterijerom, a u njezinom interijeru uživati ćete poput kraljeva! U njoj može boraviti 8 osoba, a sastoji se od prizemlja i kata koji će Vam biti i više nego dovoljni kako biste svoj godišnji odmor proveli na najbolji mogući način. Ono što će Vas oduševiti je blizina pješčane plaže koja nosi naziv ‘Kraljičina plaža’.
Vila je u potpunosti klimatizirana, te ćete u prizemlju odmarati u dnevnom boravku koji se sastoji od dvije sofe, fotelje, TV-a i stolića. Nadomak dnevnog boravka nalazi se i moderno opremljena kuhinja visokog sjaja, sa šankom i 4 barske sjedalice, u kojoj ćete radosno pripremati ukusna jela za obitelj i prijatelje. Tu je i blagovaona sa stolom za objed s 8 sjedećih mjesta, pokraj kojeg se nalaze stepenice koje vode na gornji kat.

U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s bračnim krevetom i en suite kupaonicom s tuš kabinom. Na gornjem katu nalaze se još 3 spavaće sobe s bračnim krevetima, koje također imaju en suite kupaonice s tuš kabinom, a jedna od navedenih spavaćih soba ima i garderobu.

S balkona, na gornjem katu, uživati ćete u pogledu na more ispijajući jutarnju kavu.

Na vanjskoj terasi ćete sigurno provesti najviše vremena zabavljajući se i kupajući se u grijanom bazenu pokraj kojeg se nalazi 8 ležaljki za sunčanje. Na terasi se nalazi i natkriveni stol za objed za 8 osoba, a pripremati ukusna dalmatinska jela možete i na vanjskom roštilju na ugljen ili drvo. U fire pitu možete uživati u večernjim druženjima do kasno u noć.

Dvorište vile je potpuno ograđeno i ima lijepo uređeni vrt, te nudi privatna parkirna mjesta sa električnim punjačem.

Vila je smještena na prekrasnoj lokaciji 100 metara od mora sa pogledom na more. U blizini se nalaze kafići i restorani u kojima možete isprobati izvrsnu gastronomsku ponudu i ukusna vina koja će oduševiti svačije nepce. Nin je grad u kojem ćete imati priliku istražiti staru gradsku jezgru u kojoj se nalazi Muzej ninskih starina, prvi Muzej soli u Hrvatskoj, a tu je i crkva sv. Križa iz 9. stoljeća koja nosi naziv najmanje katedrale na svijetu. Crkva je dizajnirana tako da može pratiti položaj Sunca i koristiti se kao kalendar i sunčani sat.

Na Kraljičinoj plaži uživati će sve generacije i svi uzrasti, zahvaljujući plitkom moru, romantičnom zalasku sunca, te ljekovitom blatu. Jednako poznata je i plaža Ždrijac koja je također omiljena lokacija za obitelji s djecom, te za surfere i kitere.

Prepustite se čarima ovog prekrasnog gradića i dopustite si da uživate poput kraljeva u ovoj zanosnoj vili!

DETALJI GRADNJE

KROVIŠTE:

– Krovište izolirano TPO folijom

FASADA:

– ETICS – toplinska izolacija debljine 10 cm,

dio pročelja obložen drvenom oblogom – kompozitnim drvom nove generacije- Twix Teak (UltraShield® tvrtke Déco )

VANJSKA STOLARIJA:

– PVC vanjska stolarija, njemački profil REHAU Synego (ugradbene dubine 80 mm i 7 komora, trostruko brtvljenje) – podizno-klizne stijene

– Koeficijent prolaza topline Uw=1,3 W/m2K

– Troslojna stakla sa 2 low-E premaza

GRIJANJE I HLAĐENJE:

– Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak

– Podno električno grijanje u kupaonicama , blagovaonici i dnevnom boravku

PODOVI:

– izvedeni su tehnologijom mikrocementa, podovi u spavaćim sobama – parket 1.klase hrast

ZIDOVI:

– zidovi kupaonice – obrada mikrocementom

OGRADE:

– unutarnja stubišna ograda od sigurnosnog stakla

– vanjske ograde od sigurnosnog stakla

OPREMLJENOST:

– Videoportafon

– SAT antenski sustav / TV / internet

-Instalacija za električno punjenje automobila – sigurnosne kamere

OKOLIŠ:

– fire-pit

– roštilj

– grijani bazen veličine 38 m2

ZNAČAJKE

• Broj soba : 5
• Pogled na more : Da
• Udaljenost od mora : cca 100 m
• Grijanje : toplinska pumpa
• Godina izgradnje : 2022