Južni Jadran
-
novo
Kuća za odmor, kuća dvojnik - 2. red uz more - Bazen
Ekskluzivna dvojna kuća (vila) u drugom redu do mora – Šibenik Luksuzna investicijska nekretnina s bazenom | 40 m do plaže | pogled na more Opis nekretnine Ova visokokvalitetna dvojna kuća (DHH) moderne vilinske arhitekture nalazi se u drugom redu do mora, svega 40 metara od plaže i luke. Nekretnina se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom prostora te brojnim opcionalnim dodatnim opremama. Vila se predaje ključ u ruke. U slučaju rane odluke o kupnji, postoji mogućnost individualnog sudjelovanja u odabiru opreme, materijala i boja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i opremljenosti, objekt je idealan kao ekskluzivna kuća za odmor te kao isplativa investicija. Lokacija Šibenik, Hrvatska Strateški položaj između zračnih luka Split i Zadar Mirno mediteransko okruženje s pogledom na malu ribarsku uvalu Nova marina s cca 120 vezova u izgradnji, udaljena samo 300 m (završetak radova planiran krajem sljedeće godine) Svi sadržaji za svakodnevne potrebe u neposrednoj blizini: kafići, restorani, trgovine, bankomat, frizer (cca 200 m) liječnik i ljekarna (cca 800 m) U planu: prvo golf igralište s 18 rupa u Hrvatskoj, uključujući hotel s 5 zvjezdica i vrhunsku gastronomiju → visok potencijal rasta vrijednosti Parcela & površine Površina zemljišta: cca 400 m² Stambena površina: cca 125 m² 2 etaže (prizemlje + kat) 2 parkirna mjesta Vrt s potpuno automatiziranim bazenom Raspored prostorija Prizemlje Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom Otvorena, moderna kuhinja Gostinjski WC Tehnička / gospodarska prostorija Izravan izlaz na terasu, vrt i bazen Kat Po izboru 2 ili 3 spavaće sobe 2 moderno opremljene kupaonice Izlaz na terasu s pogledom na more i luku Oprema (osnovna) Primopredaja po sistemu „ključ u ruke“ Potpuno klimatizirana kuća Klimatizacija u svim prostorijama Elektronički potpuno automatiziran bazen Pogled na more Samo 40 m do plaže / luke Visoka kvaliteta gradnje i završne obrade Investicija & prinos Idealno za ekskluzivni turistički najam Očekivani godišnji prihod od najma: min. cca 60.000 € Po želji kompletna usluga najma, održavanja i upravljanja nekretninom Kupoprodaja i porezno savjetovanje putem njemački govorećih partnera na lokaciji Dugogodišnje iskustvo kroz upravljanje postojećim resortima i vilama u regiji Dodatna popunjenost zahvaljujući vlastitoj školi vožnje brodova i najmu plovila Kupoprodajna cijena 449.000 € po dvojnoj kući (ključ u ruke) Mogućnost djelomičnog financiranja Obje polovice dvojne kuće dostupne Opcionalna dodatna oprema Paket namještaja s vrhunskom kuhinjom, kupaonicama i hotelskim krevetima: 39.000 € Paket grijanja (podno grijanje + dizalica topline): 15.900 € Spušteni stropovi s integriranom rasvjetom i klima sustavom: 18.900 € Grijanje i hlađenje bazena (dizalica topline): 6.900 € Sustav navodnjavanja vrta: 2.800 € Ulazna vrata s barcode-key sustavom: 2.800 € Prozori s troslojnim staklom i zrcalnom zaštitom: 8.900 € Dodatne prilagodbe moguće su prema individualnim željama.
125 m2400 m23Šibenik449.000 €SAH2473 -
novo
Dva stana u izgradnji.
Prodaju se dva apartmana za odmor a pogledom na more! Nudimo nove, moderne apartmane u izgradnji u resortu s visokokvalitetnim namještajem i brojnim dodatnim sadržajima. Resort sadrži teniski teren i prostrani, grijani unutarnji bazen sa saunom i teretanom za cjelogodišnju upotrebu. Cijeli resort nalazi se u Šibeniku, strateški smještenom između zračnih luka Split i Zadar. Grad trenutno razvija novu marinu s do 150 novih vezova. Nadalje, u blizini se gradi prvo hrvatsko golf igralište s 18 rupa, s luksuznim restoranima i hotelom s 5 zvjezdica. Svaki apartman je u potpunosti klimatiziran i opremljen podnim grijanjem. Apartmani su idealni za visokokvalitetni, individualni najam kao investicijska nekretnina ili za vlasnike-stanare. Rado ćemo se baviti najmom, održavanjem i upravljanjem nekretninama isključivo za vas. Transakcije kupnje i porezno savjetovanje pružaju lokalni partneri koji govore njemački. Nekretnina se sastoji od 5 stambenih jedinica. - Veličina parcele cca. 650 m2 - Apartman S1 55 m2 stambenog prostora - 249.000 € (1 spavaća soba, kupaonica) - Apartman S4 74 m2 stambenog prostora - 349.000 € (2 spavaće sobe, kupaonica plus zaseban WC) - Potpuno automatski bazen i sauna - 1 parkirno mjesto po apartmanu - Klima uređaj u svim sobama - Podno grijanje - Djelomičan pogled na more - Teniski teren Cijele godine imamo školu plovidbe i uslugu najma brodova, što također doprinosi visokoj stopi popunjenosti objekta. Rado ćemo se pobrinuti za sve aspekte upravljanja nekretninom, od primopredaje ključeva do čišćenja.
55 m2Šibenik249.000 €SAF2472 -
novo
Građevinsko zemljište za dvije kuće sa bazenom
Parcela iz snova s odobrenim građevinskim projektom za dvije moderne luksuzne vile s pogledom na more. Na prodaju je građevinska parcela površine 1400 m² na mirnoj lokaciji. Podneseni su zahtjevi za građevinske dozvole za dvije ekskluzivne, moderne vile s pogledom na more, bazenom, liftom i garažom. Detalji projekta: Dvije samostojeće dizajnerske vile Panoramski pogled na more iz obje kuće Privatni bazen, garaža i lift za svaku vilu Visokokvalitetna arhitektura i planiranje Dostupne vizualizacije (vidi slike) Parcela: površina 1400 m² Dijeljivo na dvije parcele Privatni pristupni put Sve komunalije u blizini Kupovna cijena: 259.000 € (uključujući građevinsku dozvolu i planiranje projekta) Lokacija nudi mir i prirodu, a opet je udaljena samo nekoliko minuta od jadranske obale i povijesnog grada Šibenika - idealno za izgradnju luksuznih kuća ili nekretnina za odmor s visokim potencijalom povrata.
1400 m2cca 100 mŠibenik259.000 €SAG2471 -
Tri građevinska zemljišta 200 metara od mora
Tri građevinska zemljišta nedaleko Trogira. Zemljišta imaju građevinske dozvole. Nalaze se 200 metara od mora udaljene. Zemljišta su različite veličine i to jedno od 391 m2, zatim 448 m2 i jedno od 395 m2. Cijena je 450 EUR-a po m2. Sva davanja u sklopu građevinskih dozvola su plačena.
448 m2cca 200 mTrogir201.600 €SAG2445 -
top
Moderna vila na otoku Šolti
Moderna vila ravnog krova, isječenih linija, sa mnogo staklenih stijenki, napravljena od najboljih materijala. Vila i prateći objekti su u cjelosti napravljeni od armiranog betona i opremljeni s modernim kvalitetnim namještajem. Nekretnina je locirana na otoku Šolti 80ak metara od mora i 150ak metara od centra mjesta, u mirnom ali urbanom dijelu naselja. Vila je napravljena na zemljištu površine 966 m2 sa dodatnih 67 m2 pristupnog puta. Vila je bruto površine 236,8 m2, a uz nju postoje 2 prateća objekta: wellness sa tušem, saunom i teretanom ukupne površine 32,16 m2 i skladište/sprema površine 19,44 m2. Vila ima 4 parking mjesta, bazen površine 42 m2 (strojarnica zasebna, bazen opremljen unutarnjim svetlima u bazenu, hidromasažom i gejzirima, elektrolizom) sa vanjskim tušem. Vila je također opremljena solarnom elektranom snage 10 kW. Neovisno o elektrani, kuća je spojena na javnu struju i vodu, a ima septičku jamu. Grijanje i hlađenje kuće je sa 6 klima uređaja snage 3,5 kW svaka jedinica, radi se o mono sistemima, a vanjske jedinice se nalaze na krovu kuće, sa solarima, kako se ne bi narušavao estetski izgled kuce. Wellness je također klimatiziran zasebnom mono jedinicom klime isto snage 3,5 kW. U vrtu je instalirano navodnjavanje biljaka. Nekretnina ima video nadzor sa 4 kamere i alarmni sustav sa senzorima pokreta, dima i vode. U cjelosti je vila opremljena standardom za kategorizaciju 4 zvijezdice. Svaka od 4 sobe ima bračne krevete, noćne ormariće, lampe, stolić sa 2 fotelje, po mjeri napravljenim ugradbenim ormarima, staklenim stijenkama sa zavjesama i koltrinama, izlazom na balkon, svojim wc-om sa walk in tuševima sa staklenom stijenkom, grijanjem i ostalim sanitarijama. Uz 3 sobe na katu i 1 u prizemlju, u prizemlju je dodatni gostinjski wc, te kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, sprema ispod stepenica. Kuhinja je dizajnerska iz Dan Küchen, opremljena s 2 hladnjaka, modernom touch pločom i pećnicom, napom, mikrovalnom, tosterom, sokovnikom, mikserom, posuđem, mašinom za suđe. Ispod stepenica je prostorija sa mašinom za robu i sušilicom za robu. Na ulazu je vanjski stol sa 10 stolica kao vanjska blagovaona i roštilj. Zvučnici su montirani van objekta u dijelu za druženje i unutar same vile. Dnevni boravak je opremljen velikim kutem za sjedenje koji se može pretvoriti u ležaj za dodatne 2 osobe, stakleni stol, TV 65 inca Philips postavljen na velikom regalu, fiksni telefon. Kuca ima Internet. U jednoj od soba se takoder nalazi TV Samsung. Vrt je osmišljen od strane stručnjaka za hortikulturu sa više od 100 zasađenih biljaka, varirajući od tropskih kao što je nekoliko vrsta palmi i banana, do mediteranskih kultura kao što su limuni, čempresi, oleandar, ruzmarin, lavanda, hibiskus, itd. Cijela parcela je ograđena zidom sa kamenim poklopnicama i pocinčanom ogradom. Unutarnje skale su od kamena dolita, a vanjske od kamena plano, kao i kamenom popločanih 250ak m2 okućnice vile.
288 m21033 m24Šolta1.650.000 €SAV2386 -
top
Predivna novoizgrađena obiteljska vila - 50 m od mora
Ovdje Vam nudimo jednu modernu obiteljsku vilu u okolici Omiša. Vila je sagrađena na parceli veličine 537 m2 i ima 220 m2 stambene površine. Sastoji se od prizemlja i kata. Uz vilu smješten je pomoćni objekt veličine 58 m2 koji se sastoji od garaže za dva auta i ložione. Ispred vile mogu se parkirati još dva automobila. U prizemlju, unutarnje veličine 84 m2 smještene su slijedeće prostorije: hodnik, open space kuhinje sa djelom za blagovanje i prostranim dnevnim boravkom, gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu u čijem produžetku se nalazi bazen, vanjski tuš, prostor za druženje i sunčalište. Prostor za druženje je natkriven i vrlo intiman i gotovo cijeli dan je u hladovini. Ujutarnje stepenište vodi na kat, koji ima površinu od 82 m2 i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu. Osim toga, ovu etažu krasi velika otvorena terasa koja ima senzacionalan pogled na more. Vila je opremljena najsuvremenijem Harreither sustavom grijanja i hlađenja. Cijela je vila kao i okućnica opremljena naprednim sustavom rasvjete te kamerama, čime se osigurava maksimalna sigurnost. Nekretnina sa prodaje opremljena. Udaljenost od mora iznosi svega 50 m.
220 m2537 m23Omiš1.150.000 €SAV2365 -
top
Vila sa tri apartmana u 1. redu do mora
Ovdje Vam nudimo jednu kvalitetnu nekretninu u prvom redu do mora, uz samu plažu u regiji Trogira. Vila je sagrađena na parceli veličine 416 m2 i sastoji se od tri luksuzna apartmana. U suterenu smješten je apartman sa 38 m2 stambene površine koji se sastoji od: kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom, jedne spavaće sobe sa walk in ormarom, kupatila, WC-a i jedne velike terase. U prizemlju smješten je drugi apartman koji ima 80 m2 stambene površine i sastoji se od: kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonicom, tri spavaće sobe, jednog kupatila, 2 WC-a i dvije terase. Apartman na katu ima 70 m2 stambene površine i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa blagavaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, praonice, kupatila, WC-a i dva balkona. Svaki apartman ima svoj privatni ulaz i svoje parkirno mjesto. Predivan pogled na more iz svakog apartmana. Neposredna blizina mjesta kao i aerodroma. Vila se može koristiti u privatne svrhe kao i za elitni turizam.
188 m2416 m26Trogir1.190.000 €SAV2315 -
prekrasna autentična vila na jedinstvenoj poziciji
Ovje nudimo objekt na 3 etaže, bruto površine 404 m². Naime objekt je u procesu rekonstrukcije i adaptacije pa detaljne slike i planovi prostorija nisu dostupni. Prva etaža (suteren)se sastoji od teretane i saune, cca 30 m², sa tušem i sanitarnim čvorom. Prostor ispod kuće, ravna i uređena površina cca 150m² od mora nekoliko metara opremljena ležaljkama i baldakinima, za ugodno opuštanje. Druga etaža (prizemlje) se sastoji od: Kuhinje, trpezarija cca 50 m², stepenište za kat u sobe, pomoćna soba ca. 15 m², dnevni boravak iz 2 dijela. WC 5 m². Terasa natkrivena, 45 m² može služiti kao vanjska trpezarija, Terasa 30 m² u nastavku infiniti bazen 42 m². Vanjski prostor opremljen jacuzzi-em, prostor za sjedenje i opuštanje sa klupama uz noćnu vatru, i veliki roštilj sa popratnim sadržajima. Kat, 4 sobe sa kupaonama, od 25m² do 18m² plus natkriveni balkoni 65 m². Uz glavni objekt pomoćni objekt 30 m², uređen kao apartman ili soba, sa terasom 20 m². Vlastiti privatni asfaltni put sa parkingom za više automobila. Ukupna površina cca 7.000 m² podijeljeno na nekoliko parcela, poljoprivredno i šuma. Građevinskog oko 650 m² iznad glavnog objekta. Maksimalna privatnost.
404 m27000 m24Korčula2.200.000 €SAV2311 -
Tri vile u izgradnji
U izgradnji su tri vile. Sve tri imaju stambenu površinu od ca. 200 m² i imaju dvije etaže. Predivan pogled na more. Prilaz asfaltnom cestom. Udaljenost do mora ca. 2 km. Završetak gradnje u 2024 godini. Parkiralište ispred vile. Svaka vila ima bazen i to dimenzije 3,80 m x 8,40 m. Vila broj 1 ima 189,65 m² stambene površine neto i sagrađena je na zemljištu veličine 602 m². Vila broj 3 ima 203,25 m² stambene površine neto i sagrađena je na zemljištu veličine 584 m². Vila broj 5 ima 202,52 m² stambene površine neto i sagrađena je na zemljištu veličine 534 m².
200 m24cca 2000 mTrogir800.000 €SAV2307 -
Prekrasna autentična kuća u sredini otoka Brača
Šesto godina stara kuća u centru otoka Brača, osam kilometara udaljena od obale i mjesta Supetar. Sanirana i lijepo uređena u duhu novog vremena. Kuća ima 500 m2 stambenog prostora. Nešto za ljubitelje otoka i klime Dalmacije.
500 m2895 m2Brač Supetar650.000 €SAH2305
