Villen Mittel Adria
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Wunderschöne Villa im mediterranen Stil - erste Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im traditionellen mediterranen Stil in erster Meeresreihe an einem ruhigen und attraktiven Ort unweit von Zadar. Nur wenige Meter von der kristallklaren Adria entfernt bietet diese Immobilie einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Eckdaten: Standort: Zadar Hausfläche: 447 m² Grundstücksfläche: 700 m² Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Parkplätze: 3 Außenstellplätze + 1 Garage Entfernung zum Meer: wenige Meter Stil: Mediterran Raumaufteilung: Keller: Heizraum Waschküche Badezimmer Fitnessbereich Ruhebereich Sauna geplant Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer Moderne Küche mit Speisekammer Büro Badezimmer Garage Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachten Terrassen Zwei Nebenschlafzimmer mit Bädern und Balkonen Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen Kamin im Wohnzimmer Traditionelle mediterrane Architektur Große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Modernes und elegantes Interieur Hochwertige Materialien und Ausstattung Mediterraner Garten mit Kräutern und Grünpflanzen Ideal für einen Luxusurlaub oder die Vermietung an Touristen Diese Villa bietet dank ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, durch die Vermietung an Touristen ein attraktives Einkommen zu erzielen, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Villa wird komplett möbliert verkauft!
476 m2700 m24Zadar2.690.000 €MAV2444 -
Eine moderne Villa, die Mediterranes und Urbanes vereint – architektonische Eleganz im Herzen von Iž
Auf einer Insel, die noch immer den Geist der antiken Adria bewahrt, befindet sich eine Villa, die gleichzeitig modernen Luxus und eine tiefe Verbundenheit mit der mediterranen Landschaft ausstrahlt. Dieses einzigartige Anwesen vereint modernes Design und authentisches Klima perfekt und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Elegant und funktional: Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht. Die Villa erstreckt sich über 294 m² Wohnfläche (einschließlich Nebengebäude) auf einem 761 m² großen Grundstück. Sie bietet: 3 geräumige Schlafzimmer Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer 3 Badezimmer + 1 zusätzliches WC Waschküche, Abstellraum und Maschinenraum Zwei Terrassen (oben und unten), Sonnendeck, Balkon und privater Parkplatz (90 m²) Infinity-Pool (9,5 x 4,5 m) Außenküche mit Gasgrill Bootsliegeplatz Fußbodenheizung im gesamten Gebäude mittels Wärmepumpe, hochwertige Aluminiumfenster, drei Eingangstüren aus Massivholz und maßgefertigte Innenausbauarbeiten – perfekt in das Farbkonzept des Raumes integriert. Ein Ausblick, der fesselt. Natur, die beruhigt. Die obere Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick – ein natürlicher Aussichtspunkt, von dem aus Sie einen Panoramablick auf die Bucht und die umliegenden Inseln genießen können. Die Harmonie mit der Umgebung ist nicht nur optisch, sondern auch emotional – diese Villa atmet den Rhythmus der Insel. Iž – eine Insel der Authentizität und Stille Die Insel Iž ist die perfekte Wahl für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen – Tauchbegeisterte, Segler oder einfach nur Ruhe und Entspannung abseits des Stadttrubels. Die Nähe zu Telašćica und den Kornaten macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Naturschönheiten der Adria zu erkunden. Iž ist auch bekannt für seine Töpfertradition und sein einzigartiges Fest – die Wahl des „Königs von Iž“, das diesem kleinen mediterranen Paradies eine besondere kulturelle Note verleiht.
294 m2467 m23Iž1.490.000 €MAV2443 -
Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Zadar
In außergewöhnlicher Lage in einem ruhigen Teil von Diklo, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa mit freiem Meerblick und Süd-Südwest-Ausrichtung, die ganzjährig für viel Tageslicht sorgt. Nettowohnfläche: 339 m² Gesamtverkaufsfläche: 436 m² Grundstücksfläche: 960 m² 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Büro) Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum beheizten Pool Wellnessbereich mit Fitnessraum und privatem Garten Garage für 3 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Hochwertiges Heiz- und Kühlsystem (Altherma-Wärmepumpe + Solarmodule + Fußbodenheizung) Spezial-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Pools Hochwertige Stahlbetonkonstruktion nach neuesten Erdbebennormen Geplante Fertigstellung: Mai 2026. Der Käufer kann bereits jetzt die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen mitgestalten!
436 m2960 m24ZadarPreis auf AnfrageMAV2442 -
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TOP-Villa mit Aufzug und Pool in Nähe vom Zadar
Luxuriöse Villa in unmittelbarer Nähe zum Meer in Sukošan bei Zadar zu verkaufen – nur wenige Meter vom Wasser entfernt! Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das kristallklare Meer und die Küste. Mit einer Gesamtfläche von 340 m² bietet sie alles, was man für ein ruhiges und luxuriöses Leben braucht. Sie besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Vorraum, das Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein separates WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Auf der Terrasse der Villa befinden sich ein Swimmingpool und ein Außenbereich zum Essen und geselligen Beisammensein. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich große Pool mit 42 m², der zudem über eine Heizfunktion verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, vier geräumige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Ankleidezimmer – sowie drei Badezimmer und eine Außenterrasse. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und mit Ausstattung versehen, die dem Standard eines Fünf-Sterne-Aufenthalts entspricht – ein wesentliches Merkmal für luxuriöses Wohnen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Entspannungs- und Ruhebereich ist mit Sauna und Whirlpool ausgestattet. Von dieser Etage aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, was die Attraktivität der Villa zusätzlich unterstreicht. Während des Baus wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Alle Räume werden mittels Wärmepumpe klimatisiert. Flure, Zimmer und Badezimmer sind mit elektrischen Rollläden und Touch-Lichtschaltern ausgestattet. Im Hof gibt es einen Anschluss für Elektrofahrzeuge sowie drei bis vier Parkplätze. Die Villa ist außerdem mit einem Aufzug geplant, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Besonders hervorzuheben ist auch die Lage der Villa: Sie befindet sich in Sukošan, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit einem traumhaften Meerblick. Die Nähe zur Marina, zu Zadar und zum Flughafen erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Dies ist eine seltene Gelegenheit für luxuriöses und komfortables Wohnen mit herrlichem Meerblick.
340 m2479 m24Sukosan1.850.000 €MAV2429 -
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Luxusvilla mit Swimmingpool in der Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in der Nähe von Zadar. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m2 erstreckt sich die Villa über eine Fläche von 240 m2 und ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, ein Raum mit Sauna und eine schöne Terrasse mit Sonnendeck. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse und das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Die Villa verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung mit eingebauter Wärmepumpe und jeder Raum hat eine eigene Klimaanlage. Im Innenhof der Villa befindet sich ein 9 x 3,5 Meter großer Swimmingpool, dessen eine Seite komplett verglast ist. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über Keramikböden, während die Räume im Obergeschoss über Eichenparkettböden verfügen. Außerdem sind das Erdgeschoss und der erste Stock durch eine Eisentreppe mit Eichenstufen verbunden. Die Villa befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Teil des Dorfes und liegt auf einem sanften Hügel, der bereits vom Erdgeschoss aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln bietet.
240 m2560 m23Zadar970.000 €MAV2413 -
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Elegante Luxusvilla in einzigartiger Lage direkt am Meer
Zum Verkauf steht eine neu gebaute Luxusvilla, die das einzigartige Erlebnis eines Aufenthalts direkt an der Küste mit einem herrlichen Blick auf das kristallklare Meer und die nahe gelegenen Inseln bietet. In prestigeträchtiger Lage in der Nähe der historischen Stadt Trogir und des malerischen Rogoznica bietet dieses Luxusanwesen die perfekte Mischung aus modernem Design und mediterranem Charme. Die Villa erstreckt sich über ein 1.075 m² großes Grundstück, die Gesamtwohnfläche beträgt 345 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Konzipiert als Oase der Ruhe und Entspannung besticht es durch seine moderne Innenausstattung und zahlreiche luxuriöse Annehmlichkeiten. Das Äußere der Villa zeichnet sich durch eine handgefertigte Steinfassade, große Glasflächen und einen offenen Grundriss aus, wodurch eine Mischung aus moderner Eleganz und natürlichem Licht entsteht. Großzügige Glaswände ermöglichen einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und einen direkten Zugang zur Außenterrasse mit 70 m² großem Infinity-Pool. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Fitnessbereich, eine Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Der Innenhof der Villa verfügt außerdem über zum Strand führende Terrassen, eine Sommerküche mit Esstisch und einen Whirlpool und bietet somit den perfekten Ort, um die Natur zu genießen. Die Villa ist nach höchsten Standards gebaut, mit hochwertigsten Materialien, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einem A+ Energiezertifikat ausgestattet. Es wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Garage für mehrere Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Innenbereich. Die außergewöhnliche Lage, die luxuriöse Ausstattung und die Nähe zum Meer machen diese Villa zur perfekten Residenz für alle, die ein exklusives Zuhause oder einen luxuriösen Urlaubsort suchen.
345 m21075 m24Trogir2.850.000 €MAV2407 -
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Einzigartige Luxusvilla in erster Reihe zum Meer in Zadar
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der ersten Reihe zum Meer, im Herzen von Zadar, die die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur und höchstem Komfort darstellt. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 200,91 m² und einer großzügigen Terrasse von 143,86 m², die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, den Stadthafen und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Das Innere der Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Kleiderschränken, vier moderne Badezimmer und eine geräumige Küche, die harmonisch mit dem luxuriösen Wohnzimmer verbunden ist. Ein privater Parkplatz mit 72,24 m² bietet zusätzlichen Komfort, während die Lage der Villa durch ihre Nähe zum Meer, dem historischen Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Promenaden besticht. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage und der erstklassigen Ausstattung eignet sich die Villa ideal als Familiendomizil, aber auch als Investment für touristische Zwecke. Es liegt nur 20 Autominuten vom Flughafen entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Welt gewährleistet.
201 m2435 m22Zadar2.850.000 €MAV2406 -
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Luxusvilla in erster Reihe zum Meer in Zadar – Investitionsmöglichkeit!
Eine elegante Luxusvilla zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in einem wunderschönen Teil von Zadar! Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über beeindruckende 246 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Loggia, eine überdachte Terrasse zum Entspannen, eine Waschküche und ein Spielzimmer und bietet alles, was für ein komfortables und luxuriöses Leben nötig ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine große, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick befinden. Vor der Villa befindet sich ein wunderschöner 49 m2 großer Swimmingpool. Die Villa wird derzeit in einem hohen Rohbauzustand verkauft, der angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf in diesem Zustand. Möchte der Käufer die Villa nach seinen Wünschen und Anforderungen fertigstellen, beträgt der Gesamtpreis 2.350.000 €.
246 m2749 m24Zadar2.700.000 €MAV2405 -
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Moderne Villa in bester Lage nahe Trogir
Eine moderne Villa zum Verkauf als Teil eines Projekts mit 3 Villen in Toplage in der Nähe von Trogir. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Sauna und einen Fitnessraum. Vor der Villa gibt es einen schönen Innenhof und eine Liegewiese mit Swimmingpool. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Ankleidezimmer und eine Terrasse. Im ersten Stock befindet sich außerdem noch eine weitere große Terrasse mit 40 m2. Aufgrund ihrer Lage ist die Villa eine ideale Wahl für alle, die eine Pause vom hektischen Treiben der Stadt machen und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Der geplante Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist das Jahr 2025. Im Falle eines Kaufs zu touristischen Zwecken bieten wir Investoren alle notwendigen Informationen und Hilfestellungen bei der Organisation der Vermietung der Villa!
315 m21094 m24Trogir1.790.000 €MAV2404 -
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Luxusvilla im Bau auf der Insel Ugljan
Wunderschöne Luxusvilla im Bau auf der Insel Ugljan zu verkaufen! Es handelt sich um eine vollständig fertiggestellte Anlage gemäß Projekt und Kostenvoranschlag. Die Preise für Fliesen, Parkett, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Glas- und Gartenzäune werden schlüsselfertig verhandelt. Die Anlage wird nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung dem Eigentümer übergeben. Im Preis nicht inbegriffen sind lediglich Gartenbauartikel und Einrichtungsgegenstände/Möbel.
207 m2708 m23UgljanPreis auf AnfrageMAV2403
