Villen Sued Adria
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Eine moderne Villa auf der Insel Šolta
Eine moderne Villa mit Flachdach, klaren Linien, mit vielen Glaswänden, gefertigt aus besten Materialien. Die Villa und die dazugehörigen Einrichtungen sind vollständig aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Qualitätsmöbeln ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf der Insel Šolta, etwa 80 Meter vom Meer und etwa 150 Meter vom Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen, aber städtischen Teil des Dorfes. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 966 m2 mit zusätzlicher Zufahrtsstraße von 67 m2 gebaut. Die Villa hat eine Bruttofläche von 236,8 m2 und daneben befinden sich 2 unterstützende Einrichtungen: ein Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und Fitnessraum mit einer Gesamtfläche von 32,16 m2 und eine Lagerfläche von 19,44 m2. Die Villa verfügt über 4 Parkplätze, einen Swimmingpool von 42 m2 (separater Maschinenraum, Pool mit Innenbeleuchtung, Hydromassage und Geysiren, Elektrolyse) mit Außendusche. Die Villa ist außerdem mit einer 10 kW Solaranlage ausgestattet. Unabhängig vom Kraftwerk ist das Haus an den öffentlichen Strom- und Wasseranschluss angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube. Das Haus wird mit 6 Klimaanlagen mit einer Leistung von jeweils 3,5 kW beheizt und gekühlt. Hierbei handelt es sich um Monosysteme. Die Außengeräte befinden sich auf dem Dach des Hauses und sind mit Sonnenkollektoren ausgestattet, um das ästhetische Erscheinungsbild des Hauses nicht zu beeinträchtigen. Auch Wellness wird mit einer separaten Mono-Klimaanlage mit der gleichen Leistung von 3,5 kW klimatisiert. Im Garten ist eine Pflanzenbewässerung installiert. Das Anwesen verfügt über eine Videoüberwachung mit 4 Kameras und eine Alarmanlage mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren. Die Villa ist komplett nach 4-Sterne-Standard ausgestattet. Jedes der 4 Zimmer verfügt über Doppelbetten, Nachttische, Lampen, einen Couchtisch mit 2 Sesseln, maßgefertigte Einbauschränke, Glaswände mit Vorhängen und Jalousien, Zugang zum Balkon, ein eigenes WC mit begehbarer Dusche mit eine Glaswand, Heizung und weitere Sanitäranlagen. Neben 3 Zimmern im ersten Stock und einem im Erdgeschoss gibt es im Erdgeschoss ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, Abstellraum unter den Treppen. Die Küche wurde von Dan Kuchen entworfen und ist mit 2 Kühlschränken, einem modernen Touch Panel, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Saftpresse, Mixer, Geschirr und Geschirrspüler ausgestattet. Unter den Treppen befindet sich ein Raum mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Am Eingang gibt es einen Außentisch mit 10 Stühlen als Essbereich im Freien und einen Grill. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sitzecke, die in ein Bett für weitere 2 Personen umgewandelt werden kann, einem Glastisch, einem 65-Zoll-Philips-Fernseher auf einem großen Regal und einem Festnetztelefon ausgestattet. Das Haus verfügt über Internet. In einem der Zimmer gibt es auch einen Fernseher. Der Garten wurde von Gartenbauexperten mit mehr als 100 gepflanzten Pflanzen angelegt, die von tropischen Pflanzen wie verschiedenen Palmen- und Bananenarten bis hin zu mediterranen Pflanzen wie Zitronen, Zypressen, Oleander, Rosmarin, Lavendel, Hibiskus usw. reichen. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer mit Steinabdeckungen und einem verzinkten Zaun umgeben. Die Innentreppen bestehen aus Dolita-Stein, die Außentreppen aus schlichtem Stein, ebenso wie die gepflasterten 250 m2 des Gartens der Villa.
288 m21033 m24Šolta1.650.000 €SAV2386 -
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Hochwertiges Schmuckkästchen mit Pool und Garage - 50 m vom Meer entfernt
Hiermit möchten wir Ihnen eine außergewöhnliche Villa mit atemberaubende Panoramablick in der Region von Omis vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz und einen atemberaubenden Blick auf die Küste und die vorgelagerte Inselwelt. Privatsphäre und Komfort sind die Schlüsselelemente dieser Immobilie. Mit seinem modernen Baustil und den edelsten Materialien setzt dieser Neubau neue Maßstäbe für Luxus. Die Villa ist im Jahr 2024 an einem 537 m2 großem Grundstück erbaut worden. Wohnfläche der Villa beträgt ca 220 m2. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss hat 84 m2 Innenfläche und besteht aus folgenden Räumen: Flur, Gästetoilette, Open space Küche mit Essbereich und geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer betritt man die Terrasse in dessen Verlängerung sich ein Pool (22 m2) mit Außendusche und Sonnenterrasse befindet. Eine überdachte Sommerküche mit reichlich Platz für Sitzgelegenheiten ist 80% vom Tag im Schatten. Somit kann man in heißen Sommermonaten fast den ganzen Tag draußen verweilen. Innentreppe führen in das Obergeschoss der über 82 m2 Innenfläche verfügt. In der Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Master Schlafzimmer ist mit großer Badewanne für 2 Personen ausgestattet. Badezimmermöbel aus Holz, 2 Bäder mit Glastrennwänden. Außerdem schmückt diese Etage eine einladende offene Terrasse die einen unverbaubaren und unvergesslichen Blick bietet. Generell ist die Villa mit hochwertige und edle Möbel ausgestattet. Neben der Villa befindet sich ein Nebenobjekt der aus eine Garage für 2 Autos und einem Technikraum besteht. Vor der Villa gibt es noch Parkmöglichkeit für 2 weitere Autos. Heizung und Kühlung über Herreither System - Wärme Pumpe. Alles in den Wänden und in der Decken verlegt. Das neueste System was es am Markt gibt. Alles per App steuerbar, jedes einzelne Zimmer. Am Dach ist die Vorinstallation für Photovoltaik verlegt. Zukünftige Besitzer dieser Villa kann einen außergewöhnlichen Wohnstandard genießen, mit einer unglaublichen Aussicht, die Sie immer wieder aufs Neue verzaubern wird. Bereits vom Pool - Terrasse bzw. allen Räumen genießt man den unverbaubaren Meerblick. Ein privater Weg für Anwohner führt direkt zum Meer.
220 m2537 m23Omis1.150.000 €SAV2365 -
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Villa mit drei Appartement in der 1. Reihe zum Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa in der Gegend von Trogir vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa befindet sich in der 1. Reihe zum Meer in der bevorzugten Wohngegend. Es ist an einem 416 m2 großem Grundstück erstellt worden. Die Villa besteht aus 3 Appartements. Jedes Appartement hat ein eigenen Eingangsbereich. In Souterrain befindet sich ein 38 m2 große Appartement mit einem Schlafzimmer und einladenden großen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 80 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 Terrassen. Appartement in dem 1. Geschoss hat 2 Schlafzimmer und 2 Balkone. Jeder Wohnung gehört ein Parkplatz. Atemberaubende Aussicht aus allen Wohnungen. Unmittelbare Nähe des Ortes und Flughafens. Die Villa kann privat, sowie auch für touristische Zwecke genützt werden.
188 m2416 m26Trogir1.190.000 €SAV2315 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Wir bieten diese außergewöhnliche Villa auf 3 Etagen an. Bruttofläche 404 m². Das Gebäude befindet sich im Umbau- und Anpassungsprozess, so dass detaillierte Bilder und Raumpläne nicht verfügbar sind. Die erste Etage (Souterrain) besteht aus einem Fitnessraum und einer Sauna, ca. 30 m², mit Dusche und WC. Die zweite Etage (Erdgeschoss) besteht aus: Küche, Esszimmer ca. 50 m², Treppe in die erste Etage zu den Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum ca. 15 m², Wohnzimmer in 2 Teilen, Toilette 5 m². Überdachte Terrasse, 45 m² als Außenessaufenthalt nutzbar, Terrasse 30 m² im Anschluss Infinity-Pool 42 m². Erster Stock, 4 Schlafzimmer mit Bad, von 25 m² bis 18 m² plus überdachte Balkone von 65 m². Ein Außenbereich mit Whirlpool, einem Bereich zum Sitzen und Entspannen mit Bänken am Kamin und einem großen Grill mit dazugehörigen Einrichtungen. Der Bereich unter dem Haus ist eine flache und begrünte Fläche von ca. 150 m², nur wenige Meter vom Meer entfernt, ausgestattet mit Liegestühlen und Überdachungen, für angenehme Entspannung. Zusätzlich zum Hauptgebäude ein Nebengebäude von 30 m², aufgeteilt als Wohnung, mit einer Terrasse von 20 m². Eigene private Asphaltstraße mit Parkplatz für mehrere Autos. Gesamtfläche um das Haus ca. 7.000 m² aufgeteilt auf mehrere Grundstücke, Landwirtschaft und Wald. Baugrundstück von ca. 650 m² oberhalb des Hauptgebäudes. Maximale Privatsphäre.
404 m27000 m24Korčula2.200.000 €SAV2311 -
Drei Villen in der Endbauphase
Drei Villen im Bau. Alle drei haben eine Wohnfläche von ca. 200 m² und verfügen über zwei Etagen. Schöne Aussicht auf das Meer. Zufahrt über eine Asphaltstraße. Entfernung zum Meer ca. 2 km. Fertigstellung der Bauarbeiten im Jahr 2024. Parkplatz vor der Villa. Jede Villa verfügt über einen Pool mit den Maßen 3,80 m x 8,40 m. Villa Nummer 1 hat eine Nettowohnfläche von 189,65 m² und steht auf einem 602 m² großen Grundstück. Villa Nummer 3 verfügt über eine Nettowohnfläche von 203,25 m² und wurde auf einem 584 m² großen Grundstück errichtet. Villa Nummer 5 hat eine Nettowohnfläche von 202,52 m² und wurde auf einem 534 m² großen Grundstück errichtet.
200 m24cca 2000 mTrogir800.000 €SAV2307 -
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Villa mit viel Potenzial und atemberaubende Panoramablick
Hiermit möchten wir Ihnen vorstellen und zum Kauf anbieten eine wunderschöne Villa auf der Insel Vis. Diese Villa hat viel Potenzial. Mann kann es privat nützen und auch Teilweise in der Saison vermieten. Die Villa ist an einem 603 m2 großem Grundstück erbaut. Zu der Villa gehört auch das Grundstück der sich hinter der Villa befindet. Dieses Grundstück hat 1.075 m2. Wohnfläche über 311 m2 verteilt sich über 3 Etagen; Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. In Souterrain befindet sich eine „Konoba“ die momentan in ein 50 m2 großes Appartement umgebaut ist. In der Etage befindet sich auch eine Garage. Die Dreizimmerwohnung die ca. 100 m2 groß ist, erstreckt sich über die ganze Etage im Erdgeschoss. Diese Wohnung besteht aus; Küche/Ess-und Wohnbereich (60 m2), 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Aus einem Schlafzimmer betritt man die Sonnenterrasse mit Pool. Alle Zimmer sind klimatisiert. Bodenheizung in der ganzen Etage. Einladende Terrasse vor dem Wohnzimmer ist 45 m2 groß. Diese kann offen oder überdacht sein. Seitlich befindet sich noch eine überdachte BBQ-Terrasse die mit Tischen und Stühlen eingerichtet ist. Hier kann man wunderbare Zeit mit der Familie oder Freuenden verbringen. In dem Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und eine Terrasse mit 5 m2. Wunderschöne Aussicht aus jeder Etage auf das Meer, Inselwelt und die Ortschaft. Villa ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die für ausreichend Warmwasser sorgen. Sehr schöne Lage mit atemberaubende, unverbaubare Aussicht. Einige Informationen über die Insel Vis. Die hügelige Insel Vis, etwa 60 km vom dalmatinischen Festland entfernt liegend, ist die am weitesten vom Festland entfernte Insel der Region Dalmatien. Die 90 km² große Insel ist bekannt für traumhafte Strände, Buchten und für den Oliven- und Weinanbau. Insel Vis zieht geradezu magisch Nautiker, Taucher, Badeurlauber und Aktivurlauber an. Traumhafte Badestrände und Buchten, wie die Bucht Stiniva, interessante Tauchspots, kristallklares Meer, umliegende kleine Inseln mit Naturschauspielen, wie die "Blaue Grotte" auf Bisevo oder die "Grüne Grotte" auf Ravnik sind nur einige Highlights die die Insel zu bieten hat. Die beiden großen Urlaubsorte, Komiza im Westen und die Stadt Vis im Nordosten der Insel, sind die beliebtesten Destinationen auf der Insel. Die Insel Vis hat es geschafft in den letzten Jahrzehnten ein abwechslungsreiches und ausgezeichnetes Angebot für Gäste aus aller Welt zu bieten ohne ihren ursprünglichen Charme dabei zu verlieren.
311 m21677 m27Vis2.000.000 €SAV2304 -
Villa am Berg mit tollem Blick ans Meer
Die Villa befindet sich in der Nähe von Omiš in ruhiger Lage inmitten der Natur. Die Luftentfernung vom Meer beträgt 500 Meter. Schöne Strände liegen weniger als 10 Autominuten entfernt. Restaurants und Geschäfte finden Sie im Umkreis von 2 km. Es handelt sich um ein Gebäude mit drei Etagen. Im ersten Stock gibt es einen Gemeinschaftsbereich/eine dalmatinische traditionelle Taverne (40 m²) + einen Weinkeller (15 m²) mit einem Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Swimmingpool + Whirlpool und vor dem Haus hat man einen freien Blick auf das Meer und die Inseln. Das Haus liegt auf einer Anhöhe, so dass die Aussicht nicht versperrt werden kann. Im dritten Stock befinden sich 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf das Meer haben. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das dritte Zimmer bietet einen Blick auf das Meer und den Berg Biokovo. Die Nutzfläche beträgt 224 m2 und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 440 m2. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese und im Anbau gibt es eine Sommerküche mit traditionellem Kamin. Parkplätze für mehrere Autos sind vorhanden. Die Villa befindet sich derzeit in der Phase der Einrichtung von Beleuchtung und Möbeln. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Villa nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten.
224 m2440 m23Omiš1.300.000 €SAV2303 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Die Villa befindet sich in der Nähe vom Split. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Esszimmer, Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und Terrasse mit Blick auf den Pool. Vor der Villa gibt es einen privaten Parkplatz. Vor der Villa befindet sich ein Außenpool. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Split.
200 m22600 m24Split1.200.000 €SAV2278 -
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Luxusvilla im Bau mit Aufzug und atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa die sich in der Bauphase befindet, vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa befindet sich oberhalb von Makarska und bietet zukünftigen Besitzer modernes Wohnen, eine perfekte Lage, Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Stadt Makarska. Die gesamte Anlage ist von mediterrane Vegetation umgeben; Olivenhaine, Pinien, Palmen , etc. In der Rohbauphase besteht die Möglichkeit für den potenziellen Käufer, an der Auswahl der Ausstattung und Fertigstellung teilzunehmen. Fertigstellung der Villa ist für September 2024 geplant. Die Villa erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch einen Panoramaaufzug und eine Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss des Villa befindet sich eine geräumige, moderne dalmatinische Taverne mit einen schönen eingebauten Kamin. Direkt neben der Taverne befinden sich Technik - und Abstellraum. Links vom Haupteingang ist Flur mit dem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich geräumige Einzimmerwohnung mit 144,50 m2. Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit der Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit dem Bad und zwei einladende Terrassen. Der zweite Obergeschoss der Villa ist als Wohnetage konzipiert, in dem sich ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und eine einladende, überdachte Terrasse befindet. Im dritten Obergeschoss der Villa gibt es eine Sonnenterrasse und Infinity-Pool (25 m2), von dem aus man einen fantastischen Blick auf das Meer, Makarska, die Inselwelt und den Berg Biokovo genießen kann. Villa wird aus hochwertigsten Materialien gebaut und wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten, wobei auch die Möglichkeit besteht, es unmöbliert zu erwerben. PVC-Fenster, Glasgeländer auf den Terrassen und Treppen. Hochwertige, erstklassige Keramik, Sanitäreinrichtung (GROHE, GEBERIT) Fußbodenheizung in den Bädern, Fan-Coiler (MITSUBISHI) in allen Räumen, Wasserversorgung auf allen Terrassen. Eingebaute Fernsteuerungsmarkisen verschönern diese Villa zusätzlich. Zahlreiche moderne Beleuchtungskörper in allen Räumen des Hauses sowie auf dem Grundstück selbst, schmücken diese Villa zusätzlich. Im Hof des Gebäudes befinden sich vier Parkplätze. Die Anordnung dieses Objekts bietet dem zukünftigen Besitzer ideale Möglichkeiten: - Exklusiver Tourismus (Vermietung des gesamten Objekts) - Kombination aus exklusivem Tourismus mit einer separaten 1. Etage der Villa für den Eigentümer. Unmöbliert kostet die Villa 1.190.000 EUR und möbliert 1.290.000 EUR.
370 m2338 m25Makarska1.190.000 €SAV2248 -
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Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Split
Luxusvilla mit Swimmingpool, Wohnfläche 380 m2. Gebaut aus den besten auf dem Markt erhältlichen Materialien und ein besonderes Projekt eines renommierten kroatischen Architekten. Diese Villa ist hinsichtlich Design und Lage einzigartig auf dem Markt. Die Villa liegt nur 50 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, der durch eine Straße getrennt ist. Zugang zur Villa über eine Privatstraße. Parkplätze für 10 Autos vorhanden.
380 m2705 m24Split2.500.000 €SAV2247
