Villen Nord Adria
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Eines der exklusivsten Privatanwesen in Region von Opatija
Diese Villa gehört auf jeden Fall zu den schönsten Villen an der Adria-Küste. Diese herrschaftliche Villa ist im Jahr 2009, an einem 1.400 m2 großem Grundstück erstellt worden. Gesamtfläche der Villa beträgt ca 500 m2. Großzügige Ausstattung: aus Italien importierte Vollholz-Möbel, verschiedene Kunst-Gegenstände, über 100 Bilder, antike, liebevoll restaurierte Lampen, alles bliebt in dem Haus. Heizung - Gas - Zentrall. Zusätzlich ist im Wohnbereich und Küche Fussboden-Heizung verlegt. In Souterrain befinden sich folgende Räume: Büro, Sauna + Welness, Massagen-Zimmer, Kino, Wohnzimmer in antiken Stil eingerichtet (50 m2), Weinkeller (gekühlt), WC mit Dusche und Heizungsraum. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine einladende überdachte Terrasse mit Kamin (20 m2). In Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer mit Essbereich (70 m2), Küche (11 m2), Schlafzimmer (28 m2), Badezimmer (15 m2), Garderobe (8 m2), WC (4 m2), Flur, Gäste-WC. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine 50 m2 große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss ist: 1 Gäste-Appartement 61 m2 (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Balkon), 1 Einzimmer-Appartement (56 m2) und zwei Schlafzimmer jede mit eigenem Badezimmer. Fast aus jedem Zimmer in dem Haus hat man wunderschönen Meerblick. Große Fensterflächen bieten dem Haus viel Licht und Sonne. Zu dem Haus gehört auch eine 36 m2 große Garage. Außenanlage ist sehr gepflegt. Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage (30 m2), automatische Bewässerung, Wasser-Zisterne mit 500 m3 Wasser, Rasenflächen, Palmen und andere Mediterrane Pflänzen, Wege mit alten Steinplatten verlegt. Entfernung bis zum Opatija beträgt 4 km.
500 m21400 m28Opatija2.150.000 €NAV1200 -
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Schmuckkästchen! - Familienvilla mit atemberaubende Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen eine grundsolide und gemütliche Familienvilla in Hanglage oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist an einem ca 700 m2 großem Grundstück erstellt worden. Gesamtfläche des Hauses beträgt ca 270 m2. Das Haus besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. In Keller befindet sich ein große Raum mit ca 70 m2. Es könnte verschieden benützt werden: als Fitness-Raum, Konoba, Abstellraum, etc. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Garderobe, mit direkten Zugang zum Pool, Sonnenterrasse und Grillplatz. Im Obergeschoss befinden sich Wohnräume: Flur, Wohnzimmer + Essraum ( 50 m2), offene Küche (15 m2), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dem Wohnzimmer kann man die überdachte Terrasse betreten und den wunderschönen Blick auf das Meer, Inseln und Umgebung genießen. Das Haus entspricht dem hohen europäischen Standard: massive Bauweise, Fassaden-Wärmedemmung 8 cm EPS. Fenster sind aus PVC 4/16/4. In Bädern sind erstklassige Villeroy & Boch Fliesen verlegt worden. Vollholzparkett - Buche im Obergeschoss. In dem ganzen Haus, auch im Keller ist Fußboden-Heizung verlegt, in jeden Zimmer getrennt regulierbar. Das komplette Grundstück ist umfriedet. Die Bepflanzung besteht aus Laurus Buschbäumen die eine natürliche weiche und grüne Umgebung abschließen und Intimität für diese Immobilie schaffen. 12 junge Olivenbäume und einige Palmen schmücken das Grundstück zusätzlich. Unterhalb von Parkplätzen befindet sich Abstellraum für Gartengeräte. Vor dem Haus befindet sich ein 24 m2 große Schwimmbad, solar betriebene Dusche, Sonnenterrasse und überdachte Grillplatz. Wasserzisterne 50 m3. Ausrichtung der Villa - Süden. Die Einrichtung kann man für zusätzliche 15.000 EUR erwerben. Dokumentation einwandfrei. Grundrisse sind auf Anfrage zu erhalten.
250 m2700 m25Opatija790.000 €NAV1130 -
Haus für die große Familie mit großzügigen Terrassen und schönem Blick
Hier möchten wir Ihnen ein großzügiges Haus auf der Insel Krk, in der Nähe von Baska, vorstellen. Es handelt sich dabei um ein Haus das im Jahr 2010 an einem 1.300 m2 großem Grundstück erstellt worden ist. Das Haus selbst hat ca 350 m2 Wohnfläche. In Erdgeschoss befindet sich eine 190 m2 große 5-Zimmerwohnung. Zu der Wohnung gehört noch ca 80 m2 offene Terrasse. Im OG sind 2 Zweizimmerwohnungen untergebracht. Jede Wohnung hat ca 90 m2 + Terrasse. SAT- und Internet-Anschluss in jedem Zimmer. PVC-Fenster, Schiebe-Elemente und Türe. Jede Wohnung hat eigenen Wasser- und Strom-Zähler. Vorbereitungen für Gas-Anschluss und Sollar-Energie sind ausgeführt worden. Aus allen Wohnungen hat man atemberaubende Blick auf die Berge, Umgebung und das Meer. Ruhige Lage. Entfernung bis zum Meer beträgt 1.500 m. Dokumentation einwandfrei. Grundrisse sind auf Wunsch zu erhalten.
350 m21300 m29Insel Krk, BaskaPreis auf AnfrageNAV1091 -
Traumhaus mit Swimmingpool in bevorzugte Wohnlage
Wunderschöne, modern eingerichtete, voll klimatisierte Villa in bevorzugte Wohnlage von Opatija. ca 210 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Villa besteht aus Wohn-und Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Große einladende Terrasse, beheizten Swimmingpool (30 m2) , ca. 50 m2 Sonnenterrasse, BBQ, top eingerichtete Garten und 3 Parkplätze Bestandteil sind dieser Immobilie. Fußbodenheizung, Warmwasservorbereitung mittels Wärmepumpe. Für mehr Informationen kontaktieren Sie unser Büro.
210 m2555 m26Opatija1.500.000 €NAV1090 -
Moderne Familienvilla mit Schwimmbad und atemberaubende Blick
Hiermit bieten wir Ihnen eine sehr exklusive Villa, an der Hanglage oberhalb von Opatija, zum Kauf an. Diese Villa ist an einem 1.073 m2 großem Grundstück erstellt worden und hat insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche. Diese Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen: Souterrain (74 m2): Heizungsraum, Garage für 2 Autos, Abstellraum. Erdgeschoss (102 m2): Flur, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Obergeschoss (99 m2): Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 1 Arbeitszimmer. Villa verfügt auch über zwei Balkone und zwei einladende (jeweils 19 m2) große Terrassen. Diese Terrassen bieten wunderschöne Blick ans Meer (Süden) und auf das Uckas Gebirge und Nationalpark ( Westen). Fassade: Thermo, Terrasse und Balkonen - V4 Stahl Geländer- Glas, Außenanlage mit Steinplatten verlegt, Schwimmbad - Glasmosaik, Naturstein - Umrandung des Schwimmbades. Fenster-Rolladen - Alu mit Fernbedienung steuerlich. TV-Sat, Internet, Telefon, Sprechanlage, Video-Überwachung. Fenster und Schiebetüre aus PVC. Klima. Ölzentralheizung, Fußbodenheizung wo Fliesen verlegt werden. Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens. Automatische Garten-Bewässerung. Strom-, Wasser- und Kanalisation-Anschlüsse sind vorhanden. automatische System Heizung-Kühlung, Internet, SAT-TV, Videoüberwachung und Alarm. Außenschwimmbad 37 m2 (8,4 x 4,4 m). Die komplette Außenanlage ist sehr geschmackvoll gestalltet: BBQ, ausreichend Parkplätze, mediterrane Bepflanzung schmück den Garten. Villa ist komplett und sehr modern eingerichtet.
250 m21073 m25Opatija695.000 €NAV1073 -
Familienvilla mit sonnigen Südterrassen für große Familie
Hier bieten wir Ihnen ein grund solides, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in bevorzugte Wohngegend. Entfernung bis zum Meer beträgt 300 m. Das Haus ist an einem etwa 1.100 m2 großem Grundstück im Jahr 1985 erstellt worden. Vor einem Jahr ist neue Fassade gemacht worden und die Dachrinnen sind erneuert. In allgemeinen befindet sich das Haus in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In Erdgeschoss befindet sich eine Doppel-Garage, Heizungsraum, Abstellraum und ein Studio-Appartement für die Gäste. In Obergeschoss befindet sich: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, Badezimmer und Gäste-Toalette. Aus dem Wohnzimmer und Esszimmer betritt man die Terrasse aus der wunderschöne Meersicht genießen kann. In Dachgeschoss befindet sich Wohnraum mit eine kleine Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Bedingt durch die große Fensterflächen hat man in dem Haus sehr viel Licht und Sonne. Heizung -Öll-Zentral. Das Haus wird möbliert zum Kauf angeboten. Außenanlage ist sehr gepflegt. Komplette Grundstück ist um friedet.
350 m21100 m26Opatija - Ika - 300 m bis zum Meer850.000 €NAV1003