Istrien
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neu
Haus in der Endbauphase
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Istrien mit herrlichem Blick auf den Berg Učka. Dieses Haus erstreckt sich über 170 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen. Haus wird neu gebaut. Fertigstellung im Jahr 2024 Im Erdgeschoss gibt es eine mit allen modernen Geräten ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Es gibt auch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Besonders reizvoll ist die Terrasse, die sich entlang der oberen Etage erstreckt und einen schönen Panoramablick auf die Umgebung bietet. Der Zugang zur Terrasse ist von jedem Raum der Etage aus möglich. Dieses Haus bietet außerdem einen Außenbereich mit einem 8 x 4 Meter großen Swimmingpool, eine Außenküche, einem Grill und einem überdachten Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein im gemütlichen Lounge-Stil. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich macht dieses Haus zum perfekten Ort zum Genießen und Entspannen, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Natur.
170 m2638 m23Potpičan475.000 €ID: ISH2299 -
neu
Haus mit viel Potenzial, unweit von Zentrum und Meer
Hiermit möchten wir Ihnen ein Haus in der Umgebung von Fazana vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Immobilie eignet sich für Selbst Nutzung aber auch als Wohn- und zusätzliches Vermietungsobjektes. Das Haus hat cca. 210 m2 Wohnfläche die über zwei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Appartements. Zwei davon sind Studio-Appartements mit ca. 30 m2 Wohnfläche und ein Zweizimmer-Appartement mit ca. 60 m2 Wohnfläche. Außentreppe führen in die obere Etage wo sich eine komfortable Dreizimmerwohnung befindet. Diese Wohnung ist mit Zentral-Gasheizung ausgestattet. Das ganze Haus ist klimatisiert. Große überdachte Terrassen bieten Sonnenschutz in den heißen Sommermonaten. Außenanlage hat cca. 445 m2 Fläche. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit 31,5 m2 (3,5 x 9 m) . Den Garten schmücken mediterrane Pflanzen, Blumen und Obstbäume. Garage und 5 Außen-Parkplätze. Unmittelbare Nähe von schönen Stränden und glas-klarem Meer.
210 m2614 m25Fazana600.000 €ID: ISH2292 -
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Renoviertes altes Steinhaus 15 km vom Meer entfernt
Das Haus ist nur wenige Kilometer von Vrsar und Limski Kanal entfernt. Es verfügt über einen Außenpool. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Außenterrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Der Balkon bietet Blick auf den Pool und den Garten. In der Villa stehen Ihnen eine Sonnenterrasse und ein Garten zur Verfügung. Das Haus ist ca. 180 m² groß. Im Hof gibt es eine Scheune, einen Swimmingpool, einen Grill, eine Außenküche und ein Wirtschaftsgebäude mit Toilette und Abstellraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Parkplatz für drei Autos. In der Ferne kann man das Meer sehen. Der nächste Flughafen Pula liegt 42 km von dem Anwesen entfernt.
180 m23cca 14000 mVrsar675.000 €ID: ISH2289 -
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Komplex von 3 Steinhäuser und Pool unweit von Labin
Hiermit möchten wir Ihnen ein Komplex von 2 Steinhäuser und eine Ruine in der Nähe von Labin vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Komplex hat einen Grund von ca. 600 m2. Davon sind 2 Hoffe mit insgesamt 411 m2 und eine grüne Fläche von ca. 200 m2. Das Komplex bietet vielseitige Möglichkeiten. Z.b. als Ferienanlage zur touristische Vermietung, für eine Langzeitvermietung, für privates wohnen für eine größere Familie, oder auch als Wohn und zusätzliches Vermietungsobjektes. Haus 4 + 5 können auch abgerissen und neu bebaut werden, oder als zusätzlich Außenfläche dienen. Ein Steinhaus steht unmittelbar vor der Fertigstellung. Es hat 90 m2 Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen; in EG befindet sich Küche mit Ess-und Wohnbereich, in dem 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer und Badezimmer und in dem Dachgeschoss, das zweite Schlafzimmer. Das Haus ist Grundsaniert. Es sind folgende Arbeiten ausgeführt: neue Wasser-und Strom-Installationen sind verlegt, neues Dach, neue Decken und Böden, neue Treppen. Alle Böden sind mit Klick Vinyl verlegt. Neue Küche, Waschmaschine, TV u. Klimaanlagen. Badezimmer ist gefliest. Boiler, Toilette, Dusche und Waschbecken sind montiert. Anstehende Arbeiten sind noch auszuführen: Treppengeländer anbringen, alte Fassade/Putz im vorderen Bereich wurde abgetragen und wird derzeit verfugt. Natursteinoptik bliebt erhalten. Wird Schlüsselfertig abgegeben. Das zweite Steinhaus hat 160 m2 Wohnfläche. Es hat 2 sehr große Schlafzimmer, welche ohne klein auszufallen in 4 Schlafzimmer abgetrennt werden können. Zur eigenen Anpassung oder Abriss. Folgende Arbeiten sind bereits ausgeführt worden: neue Böden und Decken, neues Dach ist vorbereitet. Wasser und Strom liegt in dem Haus Die Außenanlage schmückt ein 60 m2 große Pool. Vorbereitungen zum Fließen sind abgeschlossen. Fliesen befinden sich vor Ort. Bioseptic für beide Häuser ist vorhanden. Wasser und Stromleitungen sind verlegt. Parkplätze angelegt. Eine große Wasserzisterne und ein kleines Gebäude, welche als Abstellraum, oder Konoba dienen kann, befindet sich auf dem Grundstück. Verkaufspreis 320.000 EUR für das komplette Konvolut im beschriebenen Zustand. Entfernung von Labin 7km und 11 km von dem beliebten, bekannten Badeort Rabac entfernt.
350 m2927 m2cca 11000 mLabin320.000 €ID: ISH2285 -
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Modernes Apartmenthaus mit Swimmingpool
Modernes Apartmenthaus mit Pool und Meerblick, Medulin, Istrien, nur 350 m von wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und liegt auf einem Grundstück von 407 m2. Es umfasst das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock. Es besteht aus 6 Apartments, die mit modernen Möbeln, viel Liebe zum Detail und dank der großen Fenster mit viel natürlichem Licht und Luftigkeit ausgestattet sind. Sie verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer. Der Hof ist für maximale Privatsphäre von einer Mauer umgeben, wunderschön dekoriert und verfügt über einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Grill, ideal, um warme Sommertage zu genießen. Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Dieses Apartmenthaus ist eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
440 m2407 m2cca 350 mMedulin1.500.000 €ID: ISV2284 -
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Penthouse in Poreč
Penthouse 900 Meter vom Meer und 600 Meter vom Zentrum Poreč entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 132,19 m² plus Dachterrasse von 142 m². Die Terrasse wird mit einem Koeffizienten von 25 % berechnet, was bedeutet, dass die Dachterrasse in der Berechnungsgröße netto 36 m² beträgt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Wohnung ist neu und unmöbliert.
177.31 m24cca 900 mPoreč560.000 €ID: ISF2279 -
Moderne Villa mit Pool
Hier bitten wir eine bezaubernde moderne Villa zum Kauf, 50 Meter vom Meer entfernt in einer wunderschönen Umgebung. Diese wunderschöne Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und luxuriöse Ausstattung aus. Die Grundstücksfläche beträgt 642 m² und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Die Villa selbst umfasst 280 m² Wohnfläche und bietet geräumige Innen- und Außenbereiche für ein komfortables Leben an der Küste. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Luxus und bietet Ihnen eine private Ecke zum Entspannen. Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer. Die Badezimmer sind modern mit hochwertigen Designer-Sanitärartikeln ausgestattet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und des Luxus. Es gibt auch eine separate Toilette für Gäste. Neben der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool. Die Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertigster Materialien und Möbel entworfen. Der Innenraum strahlt Eleganz und Luxus aus, mit hochwertiger Keramik und Tapeten. Klimatisierte Räume, intelligentes Temperatur- und Lüftungsmanagement sowie Fußbodenheizung ermöglichen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Ausstattung dieser Villa entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Diese wunderschöne Villa bietet den ultimativen Lebensstil am Meer und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Erlebnis an der Küste zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden, das moderne Eleganz mit der wunderbaren Natur der Adria mit der perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulärer Umgebung verbindet.
280 m2642 m25okolica Rovinja2.600.000 €ID: ISV2270 -
2 Häuschen mit Pool und 2.500 m2 Land in ruhigen Lage
Hiermit möchten wir Ihnen eine Immobilie an der Ostküste Istriens, in der Nähe von Labin vorstellen und zum Kauf anbieten. Dabei handelt sich um zwei Häuser mit 90 m2 Wohnfläche. Das komplette 2.500 m2 große Grundstück ist blickdicht umzäunt. Kirschbäume, Mandel-und Walnussbäume schmücken die große Wiesen und den wunderschön gepflegten Garten. Das erste Haus besteht aus Küche, Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer mit Bad. Heizung mittels Pelletofen und Klima/Wärmepumpe. Eine Genehmigung um das Haus aufzustocken ist gegeben. Durchbruch zu dem Haus 2 ist möglich. Dazwischen liegt eine, gut ausgestattete Sommerküche mit Grill, Pizzaofen und eine Zisterne, nebst Sitzmöglichkeiten. Das zweite Haus wird als Gästehaus genützt. Es besteht aus einem Wohnraum, Bad mit Dusche und im Dachgeschoss einem Schlafzimmer. In dem Gästehaus besteht die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile einzubauen. Eigene, einladende Terrasse (60 m2) mit Steingrill. Die Außenanlage schmückt Pool (8 x 4 m) mit Poolhäuschen und der Sonnenterrasse (ca. 100 m2) die mit dalmatinischem Naturstein verlegt ist. Schutz von der Sonne in den heißen Sommermonaten, findet man unter den großzügigen Überdachung mit horizontalen Markisen. Ein Jacuzzi sowie auch die einladende Sitzgarnitur bieten Ihnen Platz zum relaxen. 1000 m2 von insgesamt 2.500 m2 sind Bauland. Durch ein elektrisches Tor gelangt man an auf den großen Parkplatz mit einem frei tragender Car port/ Satteldach mit Platz für 3 Autos. Diese Immobilie befindet sich Abseits der Touristen Siedlungen, in ruhiger Umgebung und trotzdem nahe/ 7 km entfernt zu allen Infrastrukturen. 11 km beträgt die Entfernung zum Meer. Einige Informationen über Labin: Labin ist ein kleines wunderschönes Städtchen an der Ostküste von Istrien. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf den beliebten Badeort Rabac und begeistert vor allem mit einer überaus reizenden Altstadt. Bei einem Bummel durch die bezaubernden Steingässchen der Innenstadt, staunt man über die vielen hübschen Sehenswürdigkeiten und farbenfrohen Plätze sowie Bauten, die es in Labin zu entdecken gibt. Dank seiner reichen Geschichte versprüht das Städtchen einen herrlichen Mix aus kroatischem und italienischem Flair. Fantastisch sind auch die exzellenten Restaurants und die gemütlichen Cafés, die hier zum Genießen und Verweilen einladen. Nur 5 Kilometer von der Küste entfernt befinden sich zudem fantastische Strände, die einen Urlaub in Labin zu einem einmaligen Erlebnis machen.
100 m22000 m24Labin380.000 €ID: ISH2268 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Marčana in Istrien
Das Haus liegt auf einem großem Grundstück von 2.389 m2. Es besteht aus dem Erdgeschoss und der erste Etage. Es verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kamin im Wohnzimmer. Garage plus vier Stellplätze. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Vor dem Haus befindet sich ein beheizte Swimmingpool. Die geräumigen Zimmer sind alle mit Klimaanlage und LCD-Fernseher ausgestattet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit allen Geräten und Zubehör. Es gibt zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen. Fußbodenheizung und Kamin geben in den Winterzeit eine besondere Note. Wenn Sie sich nach Ruhe und Frieden sehnen, ist diese Villa sicherlich die richtige Immobilie für Sie. Diese Villa ist nur 10 km von Pula und 8 km von Duga Uvala und Višnjan entfernt. Die Strände sind in 7-8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und dank der wunderschönen Küste, werden Sie Ihren richtigen Platz unter der Sonne sicherlich finden, sei es an einem der eingerichteten Strände mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, auf einem einsamen Felsen oder an einem unberührten Strand. In jedem Fall haben Sie noch eine zusätzliche Option –Swimmingpool mit Liegestühlen und kostenlosem Wi-Fi-Signal. Villa ist eine friedliche Oase, die ihren neuen Besitzern und deren Gästen am frühen Morgen den Duft des Mittelmeers und die Sonnenstrahlen bringt. Die Lage ist phantastisch, in weniger als 10 Minuten von allen wichtigen Zielen auf der Halbinsel entfernt sind, z.B. Geschäft, Arztpraxis, Restaurant, Cafés … Es ist wichtig zu betonen, dass wir uns in der Nähe der besten istrischen Radwege befinden.
160 m22389 m24Marčana540.000 €ID: ISH2264 -
Zwei Baugrundstücke für Bau von Wohnhäuser
Hier bieten wir zwei Baugrundstücke an. Einer ist 1.615 m² groß und der andere 2.201 m². Beide Grundstücke liegen im Baugebiet. Sie sind für den Wohnungsbau bestimmt. Bis zum Meer und Rovinj sind es 25 km. Sie werden zusammen verkauft und ihr Preis beträgt 205.000 EUR. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Asphaltstraße führt zu den Grundstücken. Auf einem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das abgerissen werden soll. Es kann während des Bauens verwendet werden.
3816 m2Žminj205.000 €ID: ISG2256
